张家港地区2024年租住房合同简明示例.doc

张家港地区2024年租住房合同简明示例

本合同目录一览

第一条租赁房屋描述

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间使用规定

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修

6.1维修责任

6.2维修费用

第七条保险责任

7.1租赁双方保险责任

第八条租赁双方的权利与义务

8.1房东权利与义务

8.2租户权利与义务

第九条提前解约

9.1解约条件

9.2解约通知期限

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1合同的变更

13.2合同的终止

13.3房屋转租规定

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋描述

1.1房屋地址：江苏省张家港市区街道号房。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4房屋设施：包括但不限于空调、热水器、洗衣机、家具等生活设施设备齐全。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日。

2.2租赁结束日期：2024年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租户应在每个租赁周期的第一个月支付当期租金。

3.3租金支付方式：租户可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：租户应支付相当于两个月租金的押金。

4.2押金退还：租赁结束后，如房屋及设施无损坏，房东应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还租户。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间使用规定：租户应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。

5.2房屋维护责任：房东负责房屋及设施的正常维护和保养，租户负责日常使用中的小修小补。

第六条房屋维修

6.1维修责任：房屋及设施的正常维护和保养由房东负责。

6.2维修费用：因房屋及设施正常磨损之外的损坏，维修费用由租户承担。

第七条保险责任

7.1租赁双方保险责任：租户应自行购买人身意外伤害保险，并承担保险费用；房东应购买房屋保险，并承担保险费用。

第八条租赁双方的权利与义务

8.1房东权利与义务

1)房东应保证房屋及设施符合租赁用途，并符合国家安全、消防及卫生标准。

2)房东应在租赁期间负责房屋及设施的正常维护和保养。

3)房东不得干预租户正常使用房屋及设施。

8.2租户权利与义务

1)租户有权按照合同约定使用房屋及设施。

2)租户应合理使用房屋及设施，并负责日常小修小补。

3)租户应在租赁结束时，按照合同约定退还房屋及设施。

第九条提前解约

9.1解约条件

1)租户提前解约需提前一个月通知房东。

2)房东提前解约需提前两个月通知租户。

9.2解约通知期限

1)租户提前解约需支付一个月租金作为违约金。

2)房东提前解约需支付两个月租金作为违约金。

第十条违约责任

10.1违约行为

1)租户未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

2)房东未按约定时间交付房屋及设施的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

10.2违约责任承担

1)租户违约，房东有权解除合同，并要求租户支付违约金及滞纳金。

2)房东违约，租户有权解除合同，并要求房东支付违约金及滞纳金。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

1)租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2)如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2仲裁或诉讼地点

1)任何争议均应提交合同签订地人民法院进行诉讼。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1合同的变更

1)租赁双方经协商一致，可以变更本合同的内容。

2)任何一方提出变更合同，均应以书面形式通知对方，并经对方确认。

13.2合同的终止

1)本合同期满后自行终止。

2)任何一方提前解约导致合同终止。

13.3房屋转租规定

1)租户不得将房屋转租给他人。

2)如租户确需转租，应事先征得房东同意，并签订转租协议。

第十四条附则

14.1合同附件

本合同附件包括房屋及设施清单、租赁双方身份证明复印件等。