张家港市2024年住宅租赁合同标准范本.doc

张家港市2024年住宅租赁合同标准范本

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.2附属设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险

7.1房屋保险

7.2第三方责任保险

第八条转租

8.1承租人转租规定

第九条提前解除合同

9.1出租人提前解除合同

9.2承租人提前解除合同

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋交付条件

12.3房屋退还条件

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2附属设施清单

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：江苏省张家港市X路号

1.1.2房屋面积：建筑面积平方米

1.1.3房屋户型：X室X厅X卫

1.1.4房屋现状：房屋及内部设施完好，具备居住条件。

1.2附属设施

1.2.1设施清单：家具、家电等附属设施清单附后

1.2.2使用规范：承租人应合理使用附属设施，并按照使用说明进行操作。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2024年X月X日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元/月

3.2租金支付时间：每月的X日前

3.3租金支付方式：银行转账

第四条押金

4.1押金金额：人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元

4.2押金退还：合同到期或提前解除合同时，如无损坏或违约情况，押金退还承租人。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施处于良好状态。

6.2承租人维修责任：承租人负责维修因使用不当或自然损坏导致的房屋及附属设施。

第七条保险

7.1房屋保险：出租人已为租赁房屋购买了火灾保险。

7.2第三方责任保险：双方共同购买了第三方责任保险，保障因房屋使用而产生的第三方责任。

第八条转租

8.1承租人转租规定：承租人不得擅自转租房屋。如确需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。

第九条提前解除合同

9.1出租人提前解除合同：出租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知承租人。

9.2承租人提前解除合同：承租人提前解除合同的，应支付一个月租金作为违约金。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任。

10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：合同签订地。

第十二条其他条款

12.1房屋交付时间：2024年X月X日

12.2房屋交付条件：房屋及附属设施完好，具备居住条件。

12.3房屋退还条件：合同到期或提前解除合同时，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，并保证房屋及设施完好。

第十三条附件

13.1房屋照片：附件中附有房屋照片，作为合同的一部分。

13.2附属设施清单：附件中附有附属设施清单，作为合同的一部分。

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同修改条件：合同的修改应经双方协商一致，并书面确认。

14.3合同解除条件：合同解除应符合法律规定和合同约定。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋照片

详细要求：附件中应包含房屋的内外部照片，清晰展示房屋的实际情况。照片应包括房屋整体外观、各个房间内部、卫生间、厨房等关键区域。

附件二：附属设施清单

详细要求：附件中应详细列明附属设施的名称、型号、数量等信息。例如：电视机、冰箱、洗衣机、空调等。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.出租人未按约定提供房屋或未