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第一章概况

第一节工程概况

1）工程名称：

2）建设单位：

3）设计单位：

4）监理单位：

5）建设地点：

6）结构类型：钢筋砼框剪结构

7）基础类型：人工挖孔灌注桩（静压预应力管桩）

8）工程规模：

9）质量标准：

10）工期要求：

第二节建筑概况

本工程由6栋住宅楼组成，高度为36m，层高首层为4.6m，其余层为2.9m。设有2

部电梯，集（商）（住）（办公）为一体。

一、装饰要求

1、外墙饰面

采用纸皮条形砖与马赛克。

2、内墙饰面

设备用房与梯间面层刷灰水两遍。

大堂贴大理石，电梯厅贴黄色抛光砖，厨房、卫生间贴瓷片，套间厅、房刷象牙白高级

乳胶漆两遍。

3、天花

设备用房刷灰水两遍，套间厅、房刷象牙白高级乳胶漆两遍。

4、楼地面

厅、大堂、厨房、卫生间、阳台贴抛光砖。

房间内贴榉木复合地板。

5、门窗

1）套间入户门采用乙级防火门，其他均为夹板门。

2）窗均采用香槟色铝框，厕所为磨砂玻璃，其他均为光片玻璃。

二、屋面

20厚水泥砂浆找平，2厚防水胶膜、40厚刚性防水层，陶粒轻质砖隔热。

第三节结构概况

该工程按7度抗震设防，剪力墙抗震等级为二级、框架抗震等级为三级。

基础采用人工挖孔桩(静压预应力管桩)，。单桩竖向承载力分别为、、

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KN等。

桩端支承于中风化岩层，桩端嵌入岩层最小深度为，砼强度等级分别为桩；（预

应力管桩砼等级≥Ｃ80，桩型型，终压控制条件以为主，静压最大值为KN，终

压前复压３次）；承台；基础梁；墙柱：；梁板：，墙体采用混合砂浆

砌筑，所有外墙、梯间墙、分户墙为厚，其余均为厚。

第四节现场条件

本工程为小区期住宅楼，位于，该范围已初步完成平整，根

据高程，其自然地面高程为m，地势较为平坦。水电业主已接至，有路与

现场相邻。

第五节编制依据

本施工组织设计的编制依据如下：

一、建设单位提供的工程施工图纸。

二、工程招标文件以及招标答题会纪要。

三、市有关现场文明施工管理细则。

四、国家现行技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程。

五、其它地方法律、建筑法规及标准。

第二章施工部署

第一节施工组织原则

本工程主要施工特点为：工程量大，特别是砼施工量大，质量要求高，为此在施工组织

中应遵循下列原则：

1、建立强有力的项目班子，确保该工程顺利进行。选用具有强烈的责任心、具有较高的

技术水平、实践经验、有一定的组织和管理才能的人员组成，项目经理做到持证上岗。

2、提高管理和施工技术水平，优化作业队伍。施工中要严格按规范和操作规程施工，加

强自检专检制度，杜绝质量事故。

3、加强作业设计，确保施工有章可循。对工程量较大且对结构质量起关键作用的工序，

必须编制详细的作业设计，作业设计中必须有施工方法说明、施工材料质量标准、施工使用

的机械、施工质量验收标准、施工质量对策五个部分