快件公司租赁商铺合同样本（2024年修订）.doc

快件公司租赁商铺合同样本（2024年修订）

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更或解除的协商程序

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

10.合同的生效、修改和终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同终止条件

11.其他条款

11.1合同附件

11.2法律法规适用

11.3通知与送达

12.合同双方信息

12.1出租人信息

12.2承租人信息

13.合同签署日期

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.1商铺位置：商铺位于____________，具体地址为____________。

1.2商铺面积：商铺的总面积为____平方米。

1.3商铺现状：商铺目前处于良好状态，详见附件一《商铺现状说明书》。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期自____年__月__日起。

2.2租赁结束日期：租赁期至____年__月__日止。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前____个工作日书面通知对方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2租金支付周期：租金每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。

账户名称：_______

开户银行：_______

银行账号：_______

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2押金退还条件：承租人按照本合同约定履行各项义务，并无违约行为的，出租人应在租赁期结束后的__个工作日内退还全部押金。

4.3押金退还时间：租赁期结束后的__个工作日内，出租人应退还承租人押金。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责商铺的结构性维修和安全检查，确保商铺的安全和正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责日常的维护和保养，包括水电费用的支付和设施的合理使用。

5.3维修费用承担：因维修产生的费用，按照实际情况由双方协商承担。

6.保险

6.1保险购买责任：承租人应按照出租人的要求购买相应的商业保险，并将保险单副本交给出租人备案。

6.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

7.2合同解除条件：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。

7.3合同变更或解除的协商程序：任何合同变更或解除均应通过友好协商解决，任何一方不得采取任何影响合同执行的行动。

8.违约责任

8.1出租人违约责任：如出租人未按本合同约定履行义务，造成承租人损失的，出租人应承担相应的违约责任。

8.2承租人违约责任：如承租人未按本合同约定履行义务，造成出租人损失的，承租人应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。

9.3争议解决时效：双方应在本合同签订后____个月内解决争议，逾期未解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、修改和终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同修改程序：