快速上手：2024二房东租房转租合同样式.doc

快速上手：2024二房东租房转租合同样式

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.提前解约条款

8.1提前解约条件

8.2提前解约通知期限

8.3提前解约违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

11.其他约定

11.1房屋交付时间

11.2房屋返还条件

11.3宠物管理条款

11.4访客管理条款

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同附件

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.日期记录

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，房屋具体门牌号为准。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内配备有空调、热水器、洗衣机、家具等基本生活设施。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于其他非法用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续约，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期内的第一个工作日支付租金。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：承租人需支付人民币元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人应在扣除应收取的费用后，将剩余押金退还给承租人。

4.3押金退还日期：租赁期满后，出租人在扣除应收取的费用后，应在五个工作日内将剩余押金退还给承租人。

5.维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施的大修、中修和公共部位的维修。

5.2承租人维修责任：承租人负责维修因使用不当或自然损坏导致的房屋及附属设施的小修。

6.保险

6.1保险购买责任：承租人应购买房屋及附属设施保险，并将保险单副本交给出租人留存。

6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

8.提前解约条款

8.1提前解约条件：在租赁期限内，双方提前解约需达成一致，并签订解约协议。

8.2提前解约通知期限：承租人应提前一个月通知出租人拟解约事宜。

8.3提前解约违约金：如承租人未按照约定提前解约，应支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。

9.违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

9.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

10.争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

10.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

11.其他约定

11.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给承租人。

11.2房屋返还条件：租赁期满或提前解约后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。

11.3宠物管理条款：承租人不得在房屋内饲养宠物。

11.4访客管理条款：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自留宿外来访客。

12.附件

12.1房屋照片：附件中应包含房屋内外照片，作为合同附件。

12.2租赁合同附件：包括但不限于租赁合同