房产中介代管服务合同范例（2024实用版）.doc

房产中介代管服务合同范例（2024实用版）

本合同目录一览

1.服务内容

1.1房产中介代管服务的定义和范围

1.2服务的具体内容和义务

1.3服务的有效期限

2.客户责任

2.1客户提供的信息和资料的真实性和准确性

2.2客户对房产的合法所有权和处置权

2.3客户应遵守的相关法律法规和政策

3.中介机构责任

3.1中介机构提供的代管服务的质量和效率

3.2中介机构对客户提供的信息和资料的必威体育官网网址义务

3.3中介机构应遵守的相关法律法规和政策

4.服务费用

4.1服务费用的计算和支付方式

4.2服务费用的调整和变更

4.3服务费用的退还和赔偿

5.服务效果和评价

5.1服务效果的评价标准和方式

5.2客户对服务效果的反馈和投诉

5.3中介机构对服务效果的改进和优化

6.合同的变更和终止

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同终止的条件和程序

6.3合同终止后的权利和义务处理

7.违约责任

7.1客户违约的责任和处理方式

7.2中介机构违约的责任和处理方式

7.3不可抗力和意外事件的影响

8.争议解决

8.1争议解决的途径和方法

8.2仲裁的申请和程序

8.3法院诉讼的管辖和程序

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的定义和范围

9.2必威体育官网网址义务的期限和条件

9.3必威体育官网网址违反的责任和处理方式

10.法律适用和争议解决

10.1合同的适用法律

10.2争议解决的方式和地点

10.3法律费用的承担

11.其他条款

11.1合同的生效条件和日期

11.2合同的修改和补充方式

11.3合同的完整性和优先级

12.附件

12.1房产证复印件

12.2客户身份证明复印件

12.3其他重要文件和资料

13.签字盖章

13.1客户签字盖章

13.2中介机构签字盖章

13.3见证人或律师签字盖章

14.合同签署日期和地点

14.1合同签署的日期

14.2合同签署的地点

第一部分：合同如下：

1.服务内容

1.1房产中介代管服务的定义和范围

本合同所述的房产中介代管服务，是指中介机构在客户授权的范围内，代为管理和处置客户名下的房产，包括但不限于接收租金、处理物业维修、代缴物业费、配合房产交易等事宜。

1.2服务的具体内容和义务

中介机构应按照客户的指示和合同约定，及时、妥善地处理房产管理事宜。包括但不限于：

(1)代为接收和管理租金；

(2)定期检查房产，确保房产的安全和完好；

(3)代缴房产相关的税费和物业管理费；

(4)在客户授权的情况下，代为办理房产交易事宜。

中介机构应确保客户房产的管理和服务质量，维护客户的合法权益。

1.3服务的有效期限

本合同的服务期限为____年，自合同签署之日起计算。除非合同双方另有约定，否则合同到期后，本合同自动终止。

2.客户责任

2.1客户提供的信息和资料的真实性和准确性

客户应对其提供的房产信息、身份信息以及其他相关资料的真实性、准确性和完整性负责。如客户提供的信息有误，导致中介机构损失的，客户应承担相应的赔偿责任。

2.2客户对房产的合法所有权和处置权

客户应对其名下的房产拥有合法的所有权和处置权，如因客户的原因导致房产权属纠纷，中介机构不承担任何责任。

2.3客户应遵守的相关法律法规和政策

客户应遵守与房产相关的国家法律法规和政策，不得利用中介机构提供的服务进行任何违法行为。

3.中介机构责任

3.1中介机构提供的代管服务的质量和效率

中介机构应按照合同约定，提供专业、高效的房产代管服务，确保客户房产的安全、合规和收益。

3.2中介机构对客户提供的信息和资料的必威体育官网网址义务

中介机构应对客户提供的房产信息、身份信息以及其他相关资料予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。除非依法应当向政府部门提供相关信息，否则未经客户同意，中介机构不得向任何第三方透露客户的信息。

3.3中介机构应遵守的相关法律法规和政策

中介机构应遵守与房产相关的国家法律法规和政策，严格按照合同约定提供服务，不得利用客户房产进行任何违法行为。

4.服务费用

4.1服务费用的计算和支付方式

中介机构提供房产代管服务的费用为每月人民币____元。服务费用按月支付，客户应在每月的第一个工作日之前支付当月的服务费用。

4.2服务费用的调整和变更

中介机构如因经营需要调整服务费用，应提前一个月通知客户，并与客户协商一致。

4.3服务费用的退还和赔偿

除非合同双方另有约定，否则服务费用一经支付，概不退还。如中介机构因过错导致客户损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任。

5.服务效果和评价

5.1服务效果的评价标准和方式

中介机构应定期向客户提供房产管理报告，客户可以根据报告对中介机构的服务效果进行评价。

5.2客户对服务效果的反馈