房产中介托管代理合同精简版（2024）.doc

房产中介托管代理合同精简版（2024）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（委托方）

1.2乙方（受托方）

第二条托管代理房产信息

2.1房产基本信息

2.2房产位置及交通情况

2.3房产面积及结构

2.4房产使用情况

第三条托管代理期限

3.1委托期限

3.2委托期满后续约

第四条托管代理费用

4.1托管代理费用标准

4.2费用支付方式及时间

第五条托管代理职责

5.1乙方职责

5.2甲方职责

第六条房产维护与管理

6.1乙方对房产的维护与管理

6.2甲方对房产的维护与管理

第七条房产出租

7.1出租条件

7.2出租方式

7.3出租价格及调整

第八条租金收取与管理

8.1租金收取

8.2租金管理

第九条甲方权利与义务

9.1甲方权利

9.2甲方义务

第十条乙方权利与义务

10.1乙方权利

10.2乙方义务

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

第十二条违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

第十三条争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点及适用法律

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（委托方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】。

1.2乙方（受托方）：【乙方全称】，营业执照号：【乙方营业执照号】，住所地：【乙方住所地】。

第二条托管代理房产信息

2.1房产基本信息：

房产证号：【房产证号】，房产位于：【房产所在城市】市【房产所在区】区【房产具体地址】，产权性质：【产权性质】，房产用途：【房产用途】。

2.2房产位置及交通情况：

房产地处：【房产所在城市】市【房产所在区】区【房产具体地址】，附近有：【附近主要交通设施及线路】，交通便利。

2.3房产面积及结构：

房产建筑面积：【房产建筑面积】平方米，共有：【房屋总层数】层，其中甲方占用：【甲方占用层数】，乙方占用：【乙方占用层数】。房产结构：【房产结构描述】。

2.4房产使用情况：

房产目前使用状况：【房产目前使用状况】，是否存在租赁关系：【是否存在租赁关系】。

第三条托管代理期限

3.1委托期限：自【委托开始日期】至【委托结束日期】。

3.2委托期满后续约：委托期满后，如双方无异议，本合同自动续约【续约期限】年。

第四条托管代理费用

4.1托管代理费用标准：乙方按照每月【费用金额】元人民币的标准向甲方收取托管代理费用。

4.2费用支付方式及时间：甲方应在每月【支付日期】前向乙方支付当月托管代理费用。

第五条托管代理职责

5.1乙方职责：

乙方负责对房产进行日常管理和维护，保证房产的安全和正常使用；负责寻找合适的承租方，并与承租方签订租赁合同；负责收取租金，并按约定向甲方支付租金；负责对房产进行定期检查和维修。

5.2甲方职责：

甲方应保证房产的合法性和符合约定的使用条件；甲方应按照合同约定支付托管代理费用；甲方应在房产租赁期间负责房产的产权及使用权；甲方应在合同约定的时间内对房产进行必要的维修和保养。

第六条房产维护与管理

6.1乙方对房产的维护与管理：

6.2甲方对房产的维护与管理：

甲方应按照合同约定对房产进行必要的维修和保养；甲方应在房产租赁期间负责房产的产权及使用权；甲方应保证房产的合法性和符合约定的使用条件。

第八条租金收取与管理

8.1租金收取：乙方负责收取租金，并按约定向甲方支付租金。租金收取方式如下：

（1）租金每月支付一次，支付日期为每月【支付日期】。

（2）乙方应在每月【支付日期】前将租金支付给甲方。

8.2租金管理：乙方应妥善管理租金，确保租金的及时、准确支付。租金管理方式如下：

（1）乙方应设立专门的租金管理账户，专款专用。

（2）乙方应每月向甲方提供租金收支明细表，以便甲方了解租金收支情况。

第九条甲方权利与义务

9.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行托管代理职责。

（2）甲方有权要求乙方及时维修和保养房产，确保房产的安全和正常使用。

（3）甲方有权要求乙方支付租金，并按照约定向甲方支付租金。

9.2甲方义务：

（1）甲方应保证房产的合法性和符合约定的使用条件。

（2）甲方应按照合同约定支付托管代理费用。

（3）甲方应在房产租赁期间负责房产的产权及使用权。

第十条乙方权利与义务

10.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行甲方职责。

（2）乙方有权要求甲方支付托管代理费用。

（3）乙方有权要求甲方按照约定对房产进行维修和保养。

10.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定对房产进行日常管理和维护。

（2）乙方应负责寻找合适的承租方，并与承租方签订租赁合同。

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