房产买卖居间代理合同2024年版范例.doc

房产买卖居间代理合同2024年版范例

本合同目录一览

1.房产买卖居间代理合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.双方的权利和义务

2.1房产卖方的权利和义务

2.2房产买方的权利和义务

2.3房产居间代理方的权利和义务

3.房产居间代理的服务内容

3.1房产信息收集与提供

3.2安排双方看房

3.3协助双方进行价格谈判

3.4协助双方签订房产买卖合同

3.5提供房产交易咨询服务

4.房产居间代理的费用

4.1代理费的计算方式

4.2费用支付的时间和方式

4.3费用包含的服务内容

5.合同的生效、变更和终止

5.1合同的生效条件

5.2合同的变更

5.3合同的终止

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

6.3居间代理方违约责任

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

8.合同的适用法律

8.1适用法律

8.2法律解释

9.其他约定

9.1双方对合同的理解和认可

9.2双方承诺遵守合同约定

9.3双方共同声明

10.附录

10.1房产买卖合同

10.2房产证复印件

10.3其他相关文件

11.签字盖章

11.1房产卖方签字盖章

11.2房产买方签字盖章

11.3房产居间代理方签字盖章

12.合同签订日期

12.1具体签订日期

13.合同的有效期

13.1合同有效期

14.附件

14.1房产居间代理合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖居间代理合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本合同适用于代理方作为卖方和买方之间的中介，提供房产买卖过程中的居间服务，包括但不限于房产信息收集与提供、安排双方看房、协助双方进行价格谈判、协助双方签订房产买卖合同以及提供房产交易咨询服务等。

第二条双方的权利和义务

2.1房产卖方的权利和义务

卖方有权按照合同约定获得代理方的居间服务，并按照约定向代理方支付代理费用。卖方应向代理方提供房产的真实情况，包括但不限于房产的权属证明、房产的现状等，并配合代理方完成房产买卖交易的相关手续。

2.2房产买方的权利和义务

买方有权按照合同约定获得代理方的居间服务，并按照约定向代理方支付代理费用。买方应向代理方提供真实的购买意愿和购买能力，并配合代理方完成房产买卖交易的相关手续。

2.3房产居间代理方的权利和义务

代理方有权按照合同约定向卖方和买方收取代理费用。代理方应按照合同约定提供房产买卖居间服务，包括但不限于房产信息收集与提供、安排双方看房、协助双方进行价格谈判、协助双方签订房产买卖合同以及提供房产交易咨询服务等，并积极促成卖方和买方的房产交易。

第三条房产居间代理的服务内容

3.1房产信息收集与提供

代理方应根据卖方和买方的需求，积极收集和提供相关的房产信息，包括但不限于房产的位置、面积、价格、用途等，并按照约定时间向卖方和买方提供房产信息。

3.2安排双方看房

代理方应根据卖方和买方的需求，安排双方看房，并协助双方就看房过程中的相关问题进行沟通和协调。

3.3协助双方进行价格谈判

代理方应根据卖方和买方的需求，协助双方进行价格谈判，并尽力促成交易的达成。

3.4协助双方签订房产买卖合同

代理方应根据卖方和买方的需求，协助双方签订房产买卖合同，并按照约定时间向双方提供合同文本。

3.5提供房产交易咨询服务

代理方应根据卖方和买方的需求，提供房产交易咨询服务，包括但不限于解答双方在房产交易过程中遇到的问题，并协助双方办理相关手续。

第四条房产居间代理的费用

4.1代理费的计算方式

代理费的计算方式如下：按照房产交易总金额的百分比收取，具体比例双方协商确定。

4.2费用支付的时间和方式

代理费用的支付时间和方式如下：买方应在与卖方签订房产买卖合同之日起七个工作日内，向代理方支付代理费用。支付方式可以是现金、转账等方式。

4.3费用包含的服务内容

代理费用包含的服务内容如本合同第三条所述的房产居间代理服务内容。

第五条合同的生效、变更和终止

5.1合同的生效条件

本合同自三方签字盖章之日起生效。

5.2合同的变更

合同的变更应由三方协商一致，并书面签署。

5.3合同的终止

合同的终止应由三方协商一致，并书面签署。合同终止后，代理方应立即停止提供居间服务，并按照约定向卖方和买方退还代理费用。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买方违约责任

买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3居间代理方违约责任

代理方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不