房产买卖居间合同样本（2024年必威体育精装版版）.doc

房产买卖居间合同样本（2024年必威体育精装版版）

本合同目录一览

1.房屋买卖基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.1.4房屋所有权证号

1.2出卖人信息

1.2.1出卖人姓名

1.2.2出卖人身份证号

1.2.3出卖人联系方式

1.3买受人信息

1.3.1买受人姓名

1.3.2买受人身份证号

1.3.3买受人联系方式

1.4居间人信息

1.4.1居间人名称

1.4.2居间人营业执照号

1.4.3居间人联系方式

2.房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋成交价格

2.2支付方式

2.2.1首付款

2.2.2贷款金额

2.2.3贷款方式

2.2.4付款日期及方式

2.3房屋价款支付时间表

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋过户

3.3.1过户所需材料

3.3.2过户时间

3.3.3过户费用

4.房屋质量及维修责任

4.1房屋质量

4.1.1房屋内脏乱差情况

4.1.2房屋设施设备齐全情况

4.1.3房屋安全隐患情况

4.2维修责任

4.2.1出卖人维修责任

4.2.2买受人维修责任

5.房屋交付后的权利和义务

5.1出卖人义务

5.1.1配合办理过户手续

5.1.2保证房屋质量

5.1.3承担房屋交付前的物业费、水电费等费用

5.2买受人义务

5.2.1按约定时间支付房款

5.2.2承担房屋交付后的物业费、水电费等费用

5.2.3爱护并合理使用房屋及设施设备

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3居间人违约责任

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2向房地产交易服务中心申请调解

7.3向人民法院提起诉讼

8.其他约定

8.1房屋交付后，如出现质量问题，双方可协商解决，也可按照本合同约定的违约责任进行处理。

8.2双方应遵守国家法律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务。

9.合同的签订、生效、变更和解除

9.1合同签订

9.2合同生效

9.3合同变更

9.4合同解除

10.合同的附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3居间人营业执照复印件

10.4贷款相关文件

11.双方签字

11.1出卖人签字

11.2买受人签字

11.3居间人签字

12.合同签订日期

13.合同附件

14.合同解除或终止日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位于市区街道号，具体门牌号为号。

1.1.2房屋建筑总面积为平方米，其中套内面积为平方米，共有个房间。

1.1.3房屋结构为，建筑类型为。

1.1.4房屋所有权证号为号，登记日期为年月日。

1.2出卖人信息

1.2.1出卖人为自然人的，姓名应为；出卖人为法人的，名称应为，营业执照号为。

1.2.2出卖人身份证号为，户籍所在地为市区街道号。

1.2.3出卖人联系方式为电话号码和电子邮箱。

1.3买受人信息

1.3.1买受人姓名为，性别为，出生日期为年月日，民族为。

1.3.2买受人身份证号为，户籍所在地为市区街道号。

1.3.3买受人联系方式为电话号码和电子邮箱。

1.4居间人信息

1.4.1居间人为依法设立的中介服务机构，名称应为，营业执照号为。

1.4.2居间人授权代表姓名为，联系方式为电话号码和电子邮箱。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋成交价格为人民币元（大写：元整），其中包括房屋价款、装修费用、家具家电等附属设施设备的价值。

2.2支付方式及付款日期如下：

2.2.1买受人应于本合同签订之日起日内支付首付款人民币元（大写：元整）。

2.2.2买受人应于年月日前向贷款银行申请贷款，贷款金额为人民币元（大写：元整）。

2.2.3买受人应按照贷款银行的要求办理贷款手续，并按时还款。

2.2.4剩余房款及装修款项等，买受人应按照居间人约定的时间和方式支付。

2.3房屋价款支付时间表：

（此处根据实际情况制定详细的支付时间表，包括首付款、贷款金额、装修款项等的支付时间和方式）

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间及条件：

（此处明确房屋交付的具体时间和条件，如房屋所有权转移登记手续办理完毕、买受人支付房款等）

3.2房屋过户：

3.2.1过户所需材料包括但不限于：房屋所有权证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。

3.2.2双方应共同前往房地产登记机构办理过户手续，过户时间应为年月日。

3.2.3过户费用由买受人承担，具体费用为元（大写：元整）。

第四条房屋质量及维修责任

4.1房屋质量：

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