房产买卖居间服务协同协议（2024版）.doc

房产买卖居间服务协同协议（2024版）

本合同目录一览

1.房产买卖居间服务概述

1.1居间服务的定义

1.2居间服务的范围

1.3居间服务的目标

2.双方的权利和义务

2.1房产卖方的权利和义务

2.2房产买方的权利和义务

2.3居间服务方的权利和义务

3.居间服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付时间

3.3服务费用的支付方式

4.居间服务过程

4.1房产买卖信息的收集与发布

4.2客户接待与咨询

4.3实地看房安排

4.4谈判协调

4.5签署房产买卖合同

5.房产买卖合同的签订

5.1合同签订的前提条件

5.2合同签订的程序

5.3合同签订的时间

6.交易资金的监管

6.1交易资金的数额

6.2交易资金的监管方式

6.3交易资金的解冻与支付

7.房产过户与交付

7.1房产过户的流程

7.2房产交付的时间和方式

7.3房产过户与交付的凭证

8.违约责任

8.1卖方违约的责任

8.2买方违约的责任

8.3居间服务方违约的责任

9.争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

9.3争议解决的成本承担

10.解除和终止合同

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的情形

10.3合同解除和终止后的处理

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的范围

11.2必威体育官网网址信息的期限

11.3必威体育官网网址信息的例外情况

12.法律适用与争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的方式

12.3司法管辖的选择

13.其他条款

13.1合同的修改和补充

13.2合同的转让

13.3合同的继承

14.合同的签署

14.1签署的时间

14.2签署的地点

14.3签署人的身份及授权情况

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖居间服务概述

1.1居间服务的定义

居间服务是指居间服务方在房产买卖过程中，为买卖双方提供中介服务，协助双方达成交易并完成房产过户手续的服务。

1.2居间服务的范围

居间服务包括但不限于：收集与发布房产买卖信息、接待与咨询客户、安排实地看房、协调谈判、协助签署房产买卖合同等。

1.3居间服务的目标

居间服务的目标是促进房产买卖双方的顺利交易，确保交易安全，并提供专业、高效的服务。

第二条双方的权利和义务

2.1房产卖方的权利和义务

卖方有权要求居间服务方提供真实的买方信息，并按照约定提供房产相关信息。卖方应配合居间服务方完成房产过户手续，并按照约定时间交付房产。

2.2房产买方的权利和义务

买方有权要求居间服务方提供真实的卖方信息，并按照约定提供房产相关信息。买方应按照约定时间支付交易资金，并配合居间服务方完成房产过户手续。

2.3居间服务方的权利和义务

居间服务方有权要求卖方和买方提供真实、准确的信息，并按照约定提供专业、高效的服务。居间服务方应保守交易双方的隐私信息，并协助双方完成房产过户手续。

第三条居间服务费用

3.1服务费用的计算方式

居间服务费用按照房产交易总金额的一定比例计算，具体比例在合同中约定。

3.2服务费用的支付时间

居间服务费用在签署房产买卖合同后支付，具体支付时间在合同中约定。

3.3服务费用的支付方式

居间服务费用通过银行转账、、等方式支付，具体支付方式在合同中约定。

第四条居间服务过程

4.1房产买卖信息的收集与发布

居间服务方应根据卖方和买方的需求，收集并发布符合双方要求的房产信息。

4.2客户接待与咨询

居间服务方应对客户进行热情接待，并提供专业的房产咨询，解答客户的疑问。

4.3实地看房安排

居间服务方应根据客户的需求，安排实地看房，确保客户能够全面了解房产实际情况。

4.4谈判协调

居间服务方应协助双方进行谈判，协调价格、付款方式、交房时间等事项，促进交易的顺利达成。

4.5签署房产买卖合同

居间服务方应协助双方完成房产买卖合同的签署，确保合同的合法性和有效性。

第五条房产买卖合同的签订

5.1合同签订的前提条件

房产买卖合同的签订以双方达成一致、并支付居间服务费用为前提条件。

5.2合同签订的程序

房产买卖合同的签订应按照我国相关法律法规的规定进行，包括合同的起草、审查、签署等环节。

5.3合同签订的时间

房产买卖合同的签订时间应在双方达成一致后，具体时间在合同中约定。

第六条交易资金的监管

6.1交易资金的数额

交易资金的数额为房产交易总金额，具体金额在房产买卖合同中约定。

6.2交易资金的监管方式

交易资金通过第三方支付平台进行监管，确保交易安全。

6.3交易资金的解冻与支付

交易资金在房产过户完成后，按照约定进行解冻与支付，具体解冻与支付方式在合同中约定。

第八条违约责任

8.1卖方违约的责任