办公楼施工总承包合同范本5篇.docx

办公楼施工总承包合同范本5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

一、合同概述

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，甲方将办公楼建设工程总承包给乙方进行施工，并签订本合同，以明确双方的权利和义务。本合同包含工程范围、工期、质量、合同价格及支付方式等主要内容。

二、工程概况

工程名称：XX办公楼建设项目

工程地点：XXXXXXXXXXXX

工程内容：包括办公楼土建、机电安装、室内外装修等施工图纸范围内所有内容。

三、承包方式及工程范围

1.乙方按甲方提供的施工图纸进行包工包料总承包施工。

2.工程范围包括但不限于以下内容：土石方、基础工程、主体结构、防水工程、室内外装修、给排水、电气安装、暖通、消防等。

四、工期

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.如遇不可抗力因素导致工程延期，经甲方确认后，工期可相应顺延。

五、质量与验收

1.乙方应严格按照国家相关施工规范、标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应组织内部验收并向甲方提交验收申请。甲方组织相关部门进行验收，验收合格后，双方签署验收合格证书。

3.如工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复，直至验收合格。

六、合同价格及支付方式

1.合同总价为人民币XXXX万元（大写：XXXX万元整）。该合同总价已包含但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等所有费用。

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的XX%作为预付款；

（2）工程竣工并通过验收后，甲方支付至合同总价的XX%；

（3）余款作为质保金，自验收合格之日起满一年后无质量问题，甲方一次性支付。

七、材料设备供应

1.工程所需材料设备由乙方负责采购，并确保质量符合要求。

2.甲方对材料设备有特定要求的，应提前告知乙方，乙方应按甲方要求采购。

八、双方责任与义务

1.甲方责任：

（1）提供施工场地及施工所需的水电等资源；

（2）按时支付工程进度款；

（3）协助乙方办理相关施工手续。

2.乙方责任：

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行办公楼施工总承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：办公楼施工总承包工程。

2.工程地点：____________________。

3.工程规模及内容：具体按照甲方提供的施工图纸及说明进行施工，包括但不限于办公楼的土建、安装、装饰等工程。

二、工期及进度

1.工程开工日期：以甲方发出的开工令为准。

2.工程竣工日期：乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。如有特殊情况需延期，应取得甲方同意并签订书面协议。

3.乙方应按甲方要求的工程进度表组织施工，确保工程按期完成。

三、质量与验收

1.乙方应严格按照国家相关施工规范、设计文件及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.乙方应按工程进度进行自检，并向甲方提交验收申请。甲方收到申请后，组织相关部门进行验收。

3.若工程验收不合格，乙方应按要求进行整改，并承担由此造成的损失。

四、合同价款及支付方式

1.工程总价：人民币________元（大写：________元整）。具体金额根据工程实际结算确定。

2.支付方式：甲方按工程进度支付工程款。具体支付节点及比例为：

（1）基础工程完成并验收合格后，支付总造价的____%；

（2）主体结构封顶并验收合格后，支付总造价的____%；

（3）装修工程完成并验收合格后，支付至总造价的____%；

（4）工程竣工并验收合格后，结算审计完成支付至总造价的____%；

（5）质保金为总造价的____%，自工程验收合格之日起满一年后无质量问题付清。

五、材料设备供应

1.工程施工所需的材料、设备由乙方负责采购，并确保质量符合要求。

2.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行检验，如有质量问题，乙方应无条件更换。

六、安全生产与文明施工

1.乙方应严格遵守安全生产法规，按安全标准组织施工。

2.乙方应在施工现场采取必要的防护措施，确保施工现场的安全与卫生。

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