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2024质押担保借款经营百货店合同

合同编号：__________

甲方（借款方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（贷款方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟经营百货店，为扩大经营规模，提高经济效益，现需向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于购买经营所需的商品及支付经营过程中的各项费用。为确保借款的偿还，甲方愿意以其自有财产为借款提供质押担保。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条借款金额、用途和期限

1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2甲方借款主要用于购买经营所需的商品及支付经营过程中的各项费用。

1.3甲方借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条质押担保

2.1甲方以其自有的位于__________的房产（房产证编号：__________）为本次借款提供质押担保。

2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房产证原件交付乙方保管。

2.3借款期限届满，甲方按时偿还借款本息后，乙方应将房产证原件退还甲方。

第三条还款方式及期限

3.1甲方采用等额本息还款方式，按月偿还借款本息。

3.2甲方每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.3甲方每月还款日为借款合同签订之日起的次月____日。

3.4甲方应按约定的还款方式和期限足额偿还借款本息。如甲方逾期还款，应按逾期部分金额的____%支付违约金。

第四条合同的变更和解除

4.1在合同期限内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

4.2合同的变更或解除不得损害双方合法权益。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即改正，并按逾期部分金额的____%支付违约金。

5.2甲方未按约定期限偿还借款本息，乙方有权提前收回借款，并按逾期部分金额的____%支付违约金。

5.3乙方未按约定期限退还甲方房产证，应向甲方支付房产证保管费，费率为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款方）：__________

乙方（贷款方）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方房产证原件

2.借款合同签订之日起的次月还款凭证

3.房产证保管费支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的用途使用借款，违反了合同的约定。

2.甲方未按约定期限偿还借款本息：指甲方未按照合同约定的期限偿还借款本息，违反了合同的约定。

3.乙方未按约定期限退还甲方房产证：指乙方未按照合同约定的期限退还甲方房产证，违反了合同的约定。

三、法律名词及解释：

1.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的借款本金和利息。

2.质押担保：指债务人或第三人将其财产权利转移给债权人，作为债务人不履行债务时的担保。

3.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权要求甲方立即改正，并按逾期部分金额的违约金支付。

2.甲方未按约定期限偿还借款本息：乙方有权提前收回借款，并按逾期部分金额的违约金支付。

3.乙方未按约定期限退还甲方房产证：乙方应向甲方支付房产证保管费，费率为每月人民币元整。

五、所有应用场景：

1.甲方为扩大经营规模，提高经济效益，向乙方借款用于购买经营所需的商品及支付经营过程中的各项费用。

2.甲方以其自有的房产为本次借款提供质押担保。

3.乙方作为贷款方，向甲方提供借款，并要求甲方按约定的还款方式和期限偿还借款本息。