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临时仓库租赁协议2024年通用
合同编号:__________
临时仓库租赁协议
甲方(出租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
乙方(承租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
一、租赁范围及用途
1.甲方同意将仓库出租给乙方,乙方租赁仓库的面积为__________________平方米。
二、租赁期限
1.本协议租赁期限为__________________个月,自2024年________月________日起至2024年________月________日止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
1.乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):________元整(小写):¥_________元/月。
2.乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月的租金。
3.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的________%作为滞纳金。
四、押金
1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币(大写):________元整(小写):¥_________元作为租赁押金。
2.租赁期满或提前解除本协议的,乙方按照本协议约定将仓库交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、使用及管理
1.乙方应合理使用仓库,不得损坏仓库设施,如因乙方使用不当导致仓库设施损坏的,乙方应承担相应的维修费用。
2.乙方应在仓库内进行合法经营活动,不得从事违法乱纪活动。
3.乙方应在租赁期内负责仓库内的安全管理,确保仓库内货物安全,甲方不承担任何货物损失的责任。
六、维修及保养
1.仓库的维修及保养由甲方负责,确保仓库设施的正常使用。
2.因乙方使用不当导致仓库设施损坏的,乙方应承担维修费用。
七、提前解除协议
1.租赁期内,如乙方需提前解除本协议,应提前一个月书面通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金。
2.甲方应在收到乙方解除协议书面通知后,按照本协议约定将押金无息退还乙方。
八、争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:2024年________月________日
一、附件列表:
1.临时仓库租赁协议
2.甲方营业执照复印件
3.乙方营业执照复印件
4.仓库设施清单
5.押金支付凭证
6.租金支付凭证
7.维修保养记录
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定时间支付租金,视为违约。
2.乙方未按约定用途使用仓库,视为违约。
3.乙方未按约定时间提前通知解除协议,视为违约。
4.乙方损坏仓库设施,未承担维修费用,视为违约。
5.甲方未按约定提供仓库设施,或未及时维修保养,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有仓库并将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁仓库并使用的一方。
3.租金:指承租方为使用仓库支付给出租方的费用。
4.押金:指承租方为保证租赁合同履行支付给出租方的费用。
5.违约金:指一方未履行合同约定义务,应支付给对方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方逾期支付租金:提醒乙方及时支付,逾期每日加收滞纳金。
2.乙方未按约定用途使用仓库:提醒乙方遵守合同约定,及时改正。
3.仓库设施损坏:及时通知甲方进行维修,如有必要,乙方承担维修费用。
4.提前解除协议:双方协商一致,乙方支付违约金,甲方退还剩余押金。
5.争议解决:友好协商,如协商不成,向有管辖权的人民法院起诉。
五、所有应用场景:
1.企业间货物临时存放需求。
2.个人或企业临时存储物品的需求。
3.仓库所在地交通便利,便于货物流转。
4.双方均为合法经营主体,具备签订合同的资格。
5.仓库设施齐全,能满足乙方存储需求。
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