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餐饮业房屋出租协议5篇
篇1
出租方(以下简称甲方):________________
承租方(以下简称乙方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方房屋从事餐饮经营一事达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方将位于________________的房屋出租给乙方使用,房屋建筑面积为______平方米。该房屋为餐饮专用,内部装修完整,设施设备齐全,适合餐饮经营使用。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后,乙方应将房屋按时归还甲方。除非双方另有约定,否则不得擅自续租。
三、租金及支付方式
租金总额为______元人民币(大写:______元整)。租金支付方式采用______方式支付。租金每______(月/季度/年)支付一次,每次支付金额为______元人民币(大写:______元整)。乙方应在每次租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其设施设备,不得擅自改动房屋结构。如需装修、改造等,需事先征得甲方同意。
2.乙方应遵守国家和地方的环保法规,保证排放物达到环保标准,不得对周边环境造成污染。
3.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如有拖欠,应承担相应责任。
4.租赁期间,如因乙方原因导致房屋损坏或设施设备损坏的,乙方应承担修复费用。
五、安全责任
1.乙方应严格遵守消防安全法规,确保租赁期间的安全生产。
2.乙方应建立健全安全制度,落实安全措施,确保员工及顾客的人身安全。
3.租赁期间如发生安全事故,乙方应承担相应的法律责任。
六、合同解除与终止
1.租赁期内,如乙方违反本合同约定的任何条款,甲方有权解除合同。
2.租赁期满,乙方应将房屋归还甲方,合同自然终止。如需续租,双方应重新签订租赁合同。
3.租赁期内,如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方可协商解除合同。
七、违约责任
1.乙方如未按约定支付租金或其他费用,应按每日______%的比例向甲方支付违约金。
2.乙方如有擅自转租、改变房屋用途或其他违约行为的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.乙方在租赁期间因违反合同约定造成的损失的,应负责赔偿。
八、其他约定事项
____________________________________________________________________________。
以上内容为甲乙双方自愿达成,如有未尽事宜,可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________
法定代表人(签字):____________法定代表人(签字):____________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
鉴于甲方是位于某地拥有合法房屋出租权的出租人,乙方有意租赁甲方的房屋用于经营餐饮业,双方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,达成以下协议条款,以兹信守。
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于________________的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方,作为经营餐饮业的场所。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本协议附件。
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每月/每季/每年(根据具体情况选择)向甲方支付租金。具体支付日期为每月/每季/每年的______日。
3.如乙方未按时支付租金,应按照每逾期一日支付租金总额千分之五的违约金。
四、用途及经营要求
1.乙方应将租赁物
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