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房屋维修包干合同5篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

鉴于甲方需要对房屋进行维修，乙方具备相关施工资质和能力，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，就房屋维修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.甲方委托乙方对位于____________________的房屋进行维修。

2.工程内容包括但不限于墙面翻新、屋顶维修、水电线路检修等。具体工程内容及范围以双方确认的《工程维修清单》为准。

二、合同工期

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____日。如遇特殊情况，双方可协商顺延工期。

2.乙方应按照合同约定的工期完成维修工作，逾期完成应承担相应的违约责任。

三、工程造价及支付方式

1.本工程采用包干价形式，包干总价为人民币____元（大写：____元整）。该费用包括材料费、人工费、税费等一切相关费用。

2.甲方在合同签订后____日内支付乙方工程总造价的____%作为预付款。

3.工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方剩余款项。

4.乙方应在收到款项后出具正规发票。

四、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的____日内组织验收。

3.甲方验收合格后，应出具验收报告并签字确认。如甲方对工程质量有异议，应在验收之日起____日内提出，双方协商解决。

五、安全责任

1.乙方在施工过程中应注意安全，严格遵守安全规范，确保施工安全。

2.如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

3.甲方应为乙方提供必要的安全施工条件。

六、保修条款

1.维修工程竣工验收后，乙方应提供一定期限的保修服务。保修期限为____年。

2.在保修期限内，如因乙方施工质量原因造成的问题，乙方应负责免费维修。

3.保修期间，甲方发现工程存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后尽快进行维修。

七、违约责任

1.甲方如未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款____%的违约金。

2.乙方如未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。

3.如因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

鉴于甲方对位于_______________（地址）的房屋需要进行维修工程，乙方愿意接受甲方的委托进行此项工程，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本次房屋维修工程达成如下包干合同：

一、工程概况

1.工程名称：____________________房屋维修工程。

2.工程地点：____________________。

3.承包方式：包干制，即乙方按照本合同约定承担全部维修工程任务，甲方按照约定支付工程款项。

二、工程范围及内容

本次维修工程包括但不限于以下内容：____________________（具体维修内容需详细列举）。

三、工程期限

1.工程开工日期：_______年______月______日。

2.工程竣工日期：_______年______月______日。

四、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。该造价已包含材料费、人工费、税费等一切相关费用。

2.支付方式：甲方应按照以下约定支付工程款项：

（1）合同签订后，甲方支付工程总造价的______%作为预付款；

（2）工程进展至一半时，甲方支付工程总造价的______%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。

五、工程质量及保修责任

1.乙方应严格按照相关国家规范、行业标准及本合同约定的工程内容和要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应负责保修，保修期限为______年。保修期内，如因乙方施工质量