房地产预售买卖合同范本2024年版5篇.docx

房地产预售买卖合同范本2024年版5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买预售的房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其位于____________（详细地址）的房地产预售给乙方。该房地产的具体面积、户型、结构等详见本合同附件。

二、价格及支付方式

1.房地产总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：签订本合同时，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）首付款：在定金支付后的______日内，乙方支付首付款人民币______元整（大写：______元整）。

（3）贷款：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

三、交付期限及条件

1.甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付条件包括：甲方已办理房地产权证；房屋通过竣工验收；甲方已结清所有相关费用等。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照未交付部分房价款的每日万分之______向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付部分房款的每日万分之______向甲方支付违约金。

五、质量保证

1.甲方保证所售房地产权属清晰，无任何纠纷。

2.甲方对所售房地产的质量负责，自交付之日起______年内，如因房屋质量问题导致乙方受损，甲方应负责修复并赔偿损失。

六、产权登记及税费承担

1.甲方应在房屋交付后______个月内办理房地产权证，并承担相关税费。

2.乙方承担契税、印花税等国家规定应由买方承担的税费。

七、其他约定事项

1.甲乙双方同意，在签订本合同后______日内，由甲方向相关部门办理预售合同备案手续。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买预售的房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同双方

1.甲方是依法注册并合法存续的房地产开发商，拥有所售房地产的合法权利。

2.乙方是具备完全民事行为能力的自然人，有购买房地产的真实意愿和支付能力。

二、预售房地产基本情况

1.房地产坐落位置：__________________

2.房地产面积：__________________平方米

3.房屋结构：__________________

4.房屋用途：__________________

5.交房日期：__________________

三、价格与付款方式

1.房地产总价为：人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。

（2）房屋竣工验收合格后______日内支付剩余房款人民币______元。

四、房屋交付

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应提供相关的竣工验收证明、房屋产权证书等资料。

五、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金每日按总房价的万分之______计算。

2.若乙方未按时支付房款，应支付甲方违约金，违约金每日按未付房款的万分之______计算。

六、产权登记与权属证书

1.甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续。

2.甲方应在办理完房屋