房屋承包租赁合同范本简单5篇.docx

房屋承包租赁合同范本简单5篇

篇1

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

鉴于甲、乙双方就房屋承包租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋用于经营（或其他约定用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁房屋的用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将租赁房屋交还甲方。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式及期限详见本合同附件。

2.若乙方未按时足额支付租金，除应及时补交外，还应向甲方支付滞纳金。滞纳金按照逾期支付租金的百分之____计算。

四、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，乙方应合理使用和爱护租赁房屋，保持房屋的整洁和完好。因乙方原因造成租赁房屋损坏的，乙方负责修复或赔偿。

2.甲方负责租赁房屋的修缮工作。租赁期内发生非乙方过错导致的房屋损坏，甲方应及时修缮。修缮费用由甲方承担。如因乙方过错造成房屋损坏且不及时修缮的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

五、房屋安全与保险责任

1.乙方在租赁期内应注意租赁房屋的安全问题，及时消除安全隐患。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

甲方将其所有的房屋，位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，出租给乙方使用。乙方承租该房屋用于____________________用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月______日前支付下月租金给甲方。

3.乙方应按照约定支付租金，如有逾期，每逾期一日，需支付租金总额千分之______的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方负责房屋的日常维护和管理，保持房屋及内部设施的完好。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借房屋给他人使用。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方有义务在乙方支付租金后，将房屋交付给乙方使用，并保证房屋的安全。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的日常维护和管理责任。

4.乙方有义务按照约定支付租金，并遵守租赁期的相关规定。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空房屋。

2.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方的租金中扣除修复费用。

3.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或转借房屋给他人使用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空房屋，并支付违约金。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同到期前，双方如需变更或解除本合同，应提前______个月通知对方。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（发包方）：________________