物业租赁合同书范本6篇.docx

物业租赁合同书范本6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方就物业租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本物业租赁合同书（以下简称“本合同”）。

第一条租赁物业概况

1.甲方同意将其所拥有的物业出租给乙方，物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

2.乙方承租该物业用于约定的用途（详见第五条）。未经甲方同意，乙方不得擅自改变物业的使用用途。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式分为____种，具体为：______。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应确保出租的物业符合约定的用途，并符合国家有关安全、环保等方面的规定。

3.甲方应确保出租的物业权属清晰，无争议。如因物业权属问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。

4.甲方应履行物业维修义务，确保物业的正常使用。因甲方原因导致物业损坏或发生故障的，甲方应承担修复责任。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担修复责任。

第五条乙方的权利和义务

篇2

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的物业租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：[具体物业地址]。

2.物业类型：[物业类型，如公寓、办公楼等]。

3.租赁面积：[租赁面积，具体数值]。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，若双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币XX元/月。租金总额为人民币XX元。

2.支付方式：每XX个月支付一次，乙方需在每次付款期前XX天支付下一期的租金。甲方需提供有效税务发票。

四、物业的交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并保证物业状态良好。如有损坏，应在签订合同时如实记录并与乙方协商修复。

2.乙方在租赁期间应妥善使用物业，并负责日常维护。租赁期满后，乙方应保证物业状态与交付时一致。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的物业权属清楚，无争议。

（3）甲方负责物业主体结构及其附属设施的维修与保养。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内合法使用物业。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

（4）乙方负责物业的日常维护和管理。

六、合同的变更与解除

1.合同期内，双方协商一致可变更合同内容。

2.若乙方未按时支付租金超过XX个月，甲方有权解除合同。

3.若物业因不可抗力遭受损失，双方可协商解除合同或延期履行合同。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，每逾期一天，需支付XX%的违约金。逾期超过XX个月，甲方有权收回物业并扣除违约金。

2.若甲方未履行维修义务，导致乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担相应赔偿责任。

篇3

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就租赁甲方所拥有的物业（以下简称“租赁物业”）一事达成如下协议，以兹信守：

一、物业基本情况

物业位于_________________________，建筑面积__________平方米，具体范围包括__________等。物业状况良好，配套设施齐全。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将物业交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：__