年度租赁合同样本：2024高端住宅租赁条款.doc

年度租赁合同样本：2024高端住宅租赁条款

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

第三条租赁物的使用和保管

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护和保养

3.3租赁物的保险

第四条租赁物的维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

第五条租赁物的变更和解除

5.1变更条件

5.2解除条件

第六条违约责任

6.1出租人违约

6.2承租人违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条其他条款

8.1房屋交付时间

8.2房屋交付条件

8.3房屋退还时间

8.4房屋退还条件

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条合同的附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物照片

12.3附件三：其他相关文件

第十三条合同的修改和补充

13.1修改和补充的条件

13.2修改和补充的方式

第十四条合同的签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于____市的____高端住宅，房屋具体情况如下：

房屋地址：____市____区____路____号

房屋面积：____平方米

房屋户型：____室____厅____卫

其他设施：包括但不限于家具、家电、宽带等日常生活设施。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月____元人民币，共计人民币____元。

2.2租金支付时间

租金每月底支付，承租人应于每月底前将租金支付至出租人指定的账户。

2.3租金支付方式

承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

第三条租赁物的使用和保管

3.1租赁物的使用范围

承租人应按住宅的性质和功能合理使用租赁物，不得擅自改变住宅结构和用途。

3.2租赁物的维护和保养

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保住宅及设施的安全和正常使用。

3.3租赁物的保险

承租人应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。

第四条租赁物的维修责任

4.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于水电系统、管道、外墙等大规模维修。

4.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物进行日常小修，包括但不限于家电维修、室内设施维修等。

第五条租赁物的变更和解除

5.1变更条件

合同期内，如出租人欲变更租赁物或解除合同，应提前____个月通知承租人。

5.2解除条件

合同期内，如承租人欲解除合同，应提前____个月通知出租人，并支付违约金人民币____元。

第六条违约责任

6.1出租人违约

出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

6.2承租人违约

承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

本合同纠纷提交____市仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决地点

仲裁地点为____市。

第八条其他条款

8.1房屋交付时间

房屋交付时间为____年____月____日，以出租人将房屋及钥匙交付给承租人为准。

8.2房屋交付条件

房屋及设施清洁、完好；

所有电器设备正常运行；

水电表读数清晰准确；

其他设施符合租赁合同约定。

8.3房屋退还时间

房屋退还时间为租赁期满或合同解除后的____个工作日内，以承租人将房屋及钥匙归还给出租人为准。

8.4房屋退还条件

房屋及设施清洁、完好，如有损坏应按市价赔偿；

所有电器设备正常运行，如有损坏应按市价赔偿；

水电表读数清晰准确，如有异常应承担相应费用；

其他设施符合租赁合同约定。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更条件

合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订附件，与本合同具有同等法律效力。

9.3合同终止条件

合同终止的情况包括：

租赁期满，双方未续签；

合同解除；

法律规定或双方约定的其他终止条件。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等敏感信息。

10.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同生效之日起算，