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通用个人房屋买卖合同书范本8篇
篇1
甲方(出卖人):
姓名:________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(买受人):
姓名:________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则下,就甲方向乙方出售房屋一事,经友好协商,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.甲方拥有位于________________(详细地址)的房屋,该房屋为________________(房屋类型)。
2.房屋面积为________________平方米,具体面积以相关权属证明文件为准。
3.房屋权属证明文件编号为________________,权属人为甲方。
第二条交易价格及支付方式
1.双方同意,房屋交易总价为人民币________________元(大写:________________元整)。
2.乙方应在合同签订之日起________________日内支付定金人民币________________元(大写:________________元整)给甲方。
3.剩余房款人民币________________元(大写:________________元整),乙方应在________________(具体时间)前支付。
4.甲方收到全款后,应立即办理房屋权属转移手续。
第三条房屋交付
1.甲方应在收到全款后的________________(具体时间)内,将房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋内设施完好无损,并将相关附属设施及物品一并交付给乙方。
3.交付后,如发生房屋质量问题,由甲方负责维修。
第四条权属转移及税费承担
1.甲方应在收到全款后的________________(具体时间)内,办理房屋权属转移手续,将房屋产权转移至乙方名下。
2.权属转移过程中产生的税费,由甲乙双方按照国家规定各自承担。
3.若因甲方原因导致权属转移无法完成,甲方应退还乙方已支付的所有款项,并承担违约责任。
第五条违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款,应按照未支付金额的千分之五向甲方支付违约金。若逾期超过________________日,甲方有权解除本合同。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理权属转移手续,应按照已收房款的千分之五向乙方支付违约金。若逾期超过________________日,乙方有权解除本合同。
3.本合同履行过程中,若因不可抗力因素导致无法按时完成义务,双方均免于承担违约责任。但应及时通知对方,并提供相关证明文件。
第六条其他约定事项
1.甲方应确保在交易前对房屋拥有完整的所有权,无其他权利纠纷。若因此导致乙方损失,甲方应承担全部责任。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力,双方应严格遵守。未尽事宜可由双方另行协商补充。若发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是房屋的所有权人,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就房屋买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地址:_______________________________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋权属证明:该房屋已取得产权证书,产权证号为__________。
4.房屋状况:甲方保证所售房屋状况良好,无重大损坏或安全隐患。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方,剩余款项______元整在办理房屋过
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