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二手房购房合同范本5篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房交易达成意向,为明确双方权利和义务,保护双方利益,特制定以下购房合同。
一、房屋基本情况
1.甲方自愿将位于____________________的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。
2.该房屋的具体信息如下:房屋坐落地址:____________________;房屋面积:______平方米;房屋所有权证号:______;房屋权属情况:______。
二、交易价格及支付方式
1.该房屋的交易价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)在合同签订之日起______日内,乙方向甲方支付定金人民币______元(大写:______元整)。
(2)在办理房屋过户手续后的______日内,乙方向甲方支付剩余购房款人民币______元(大写:______元整)。
三、房屋交付
1.甲方应在乙方支付完购房款后的______日内,将该房屋交付给乙方。
2.甲方应确保在交付房屋时,该房屋内附属设施、设备以及装修等完好无损。
四、相关事宜
1.甲方应确保该房屋的权属无争议,若因甲方原因造成该房屋不能办理过户手续,甲方应退还乙方已支付的购房款,并赔偿乙方的损失。
2.甲方应在房屋交付前结清该房屋的物业、水电、燃气、有线电视等费用。
3.甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续。
4.本合同生效之日起,该房屋的所有权归乙方所有。
五、违约责任
1.若乙方未按照本合同约定支付购房款,则甲方有权解除本合同,并有权没收乙方已支付的定金。
2.若甲方未按照本合同约定交付房屋或存在其他违约行为,则乙方有权解除本合同,甲方应退还乙方已支付的购房款及定金,并赔偿乙方的损失。
六、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(卖方):____________________(签字)
乙方(买方):____________________(签字)
日期:____________________
篇2
甲方(出卖人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
乙方(买受人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买二手房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方自愿将坐落在__________________的房产(以下简称“该房产”)出售给乙方。该房产的具体地址、面积、户型、产权等信息详见本合同附件《房屋状况说明》。
二、交易价格及支付方式
1.该房产的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)在签订本合同之日起____日内,乙方支付定金人民币______元整(大写:______元整)给甲方;
(2)在办理房屋过户手续之日起____日内,乙方支付剩余房款人民币______元整(大写:______元整)给甲方。
三、房屋交付
1.甲方应在收到全额购房款项后的____日内,将该房产交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋内原有的固定物品(包括但不限于家具、电器等)一并交付给乙方。
四、产权过户及税费
1.甲方应在
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