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二房东租赁合同模板标准版8篇
篇1
甲方(出租方):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
住址:_______________________________________
乙方(承租方):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
住址:_______________________________________
鉴于甲方为合法房屋的合法使用者或持有转租权,现同意将其部分房屋的使用权出租给乙方使用,双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方同意将其位于______________________的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前,双方如有意愿续租,应提前____个月进行协商。
三、租金及支付方式
1.租金金额:乙方应按照每月________元的标准向甲方支付租金。
2.支付方式:租金每____个月支付一次,乙方应在每个支付周期开始前____日将租金支付至甲方指定账户。
3.押金:乙方应在签署本合同时向甲方支付____元作为租赁押金。租赁期满或合同终止后,如乙方无违约情况,甲方将押金全额退还。
四、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋及其配套设施,不得擅自改动房屋结构和外观。
2.如因乙方使用不当造成房屋损坏,乙方应承担修复责任及费用。
3.对于日常小修小补,由乙方负责;涉及较大维修的,双方应共同承担。
五、权利与义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方合理使用房屋。
2.乙方有权在租赁期内使用房屋,并遵守国家法律法规和本合同约定。
3.乙方不得将房屋用于非法用途,不得擅自转租、转让或用于担保。
4.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。
六、合同解除与终止
1.若乙方未按时支付租金或其他费用,甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。
2.若乙方严重违反本合同约定,甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.合同期满或提前终止,乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。
七、违约责任
如乙方违反本合同约定,应按照租金的____%向甲方支付违约金,并承担由此产生的所有损失。
八、不可抗力
因不可抗力导致双方无法履行本合同,双方均不承担违约责任。
九、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):____________乙方(签字):____________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
注:此合同模板为一般性参考样本,实际合同内容应根据当地法律法规和双方的具体需求进行调整和修改。签订正式合同前,建议咨询专业法律人士的意见并进行审慎审查。
篇2
甲方(出租人):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
乙方(承租人):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
鉴于甲方为房屋的合法出租人,乙方有意租赁该房屋作为居住或其他用途,双方经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
本合同所租赁的物业位于____________市/区/县____________路(街道)____________小区(楼栋)____________号房屋,使用面积______平方米,房屋质量合格,内部设施配置完整。乙方已经充分了解和确认租赁物业的状况。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年___
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