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房地产项目转让合同书6篇
篇1
甲方(出让方):____________________
乙方(受让方):____________________
鉴于甲方和乙方经友好协商,就甲方拥有之房地产项目转让给乙方事宜,达成如下协议,以资共同信守。
第一条项目基本情况
1.项目名称:____________________
2.项目位置:____________________
3.项目规模:____________________(包括但不限于占地面积、建筑面积、规划参数等)
4.项目现状:____________________(如在建、已竣工、土地性质、产权情况等)
第二条转让标的
1.甲方将其所拥有的房地产项目整体转让给乙方,包括但不限于项目的土地使用权、建设权、经营权及其他相关权益。
2.转让后,乙方享有该项目的一切权利并承担相应义务。
第三条转让价格及支付方式
1.双方约定,本房地产项目转让总价为人民币________元(大写:____________________元整)。
2.支付方式:双方签订本合同后,乙方应按以下约定支付转让款项:
(1)合同签订后__日内,支付定金人民币________元;
(2)____年____月____日前,支付人民币________元;
(3)项目过户手续办理完毕后__日内,支付余款人民币________元。
第四条项目过户及相关手续
1.甲方应保证项目的产权无争议,无抵押、查封等情况。
2.甲方负责办理项目产权过户手续,并承担相关税费。乙方协助提供所需资料。
3.过户手续办理完毕后,乙方正式接手项目。
第五条甲方保证及责任
1.甲方保证对所转让的项目拥有完全产权及处分权。
2.甲方保证在项目转让过程中不存在其他法律障碍,如涉及其他纠纷,由甲方负责解决。
3.甲方需配合乙方办理项目相关手续,确保项目的顺利转让。
第六条乙方责任
1.乙方应按约定支付转让款项。
2.乙方应遵守国家法律法规,合法经营。
3.乙方接手项目后,应负责项目的后续开发、建设及运营。
第七条违约责任
1.若甲方未能按约定办理项目过户手续或存在产权纠纷,导致乙方无法顺利取得项目产权,甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。
2.若乙方未按约定支付转让款项,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第八条其他事项
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.若双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
甲方(出让方):____________________(签字盖章)
篇2
甲方(出让方):________________
乙方(受让方):________________
鉴于甲方与乙方经友好协商,就甲方的房地产项目转让给乙方的事宜达成一致,为明确双方权益,特订立本合同。
一、项目概况
本次转让的房地产项目位于________________,项目总占地________________平方米,规划用途为________________,包括但不限于已完成的土地平整、已获得的土地使用权及其他相关批准文件等。
二、转让内容
1.甲方将其所持有的该房地产项目的全部权益转让给乙方,包括但不限于土地使用权、规划权、建设权等。
2.甲方应确保项目的合法性,并保证已获得的各项许可、批准在转让后继续有效。
三、转让价格及支付方式
1.双方商定本次房地产项目转让的总价为人民币________________元。
2.乙方应在合同签订之日起____________天内支付定金人民币________________元给甲方。
3.乙方应在________________完成全部款项支付。
4.甲方在收到全额转让款项后,办理相关权益的转让手续。
四、项目交接
1.甲方应在收到全额转让款项后的____________天内,将项目的相关文件、资料、许可等交接给乙方。
2.双方应共同进行项目交接,并签署交接清单。
五、权利义务
1.甲方应保证项目的合法性,确保已获得的各项许可、批准真实有效。
2.乙方应按时支付转让款项,完成项目交接后的相关手续。
3.双方应共同
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