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大连房屋出租合同8篇

篇1

出租人（甲方）：__________身份证号码：__________

承租人（乙方）：__________身份证号码：__________

签订时间：_______年____月___日签订地点：大连

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将位于大连市__________区（县）__________街道（或镇）的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址：__________。房屋面积约为______平方米。房屋类型与用途为住宅（或商业用房等）。该房屋现有装修及设施情况见附件一《房屋设施及装修情况说明》。

二、租赁期限与租金支付方式

租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租金支付方式：（可选择月付、季付、半年付等），租金总额为______元人民币（大写）。租金不含税费，如有税费按照相关法律法规执行。租金如需调整时，甲乙双方需协商一致。

三、押金与支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写）。押金在租赁期满或合同解除后，扣除应付费用后退还。押金支付方式：（现金、转账等）。

四、房屋使用及管理责任

乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方原因造成的房屋损坏，乙方负责修复或赔偿损失。租赁期间的水电、燃气、物业管理等费用由乙方承担，并按规定如期缴纳。合同终止时，乙方应保证房屋完好无损并结清水电等费用。如因不可抗力导致房屋损坏的，双方共同协商解决。

五、房屋修缮责任与违约责任

租赁期内，甲方应保证房屋的正常使用。如因自然损坏或不可抗力导致的房屋修缮费用由甲方承担。如因乙方管理不当造成的损坏，由乙方负责修复和赔偿损失。若任何一方违反本合同约定，需向另一方支付违约金并赔偿损失。违约金数额以实际损失为准。如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一天需支付______%（建议根据实际情况调整）的滞纳金。合同期限内单方违约需提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方并支付违约金。合同解除后，乙方应如期返还房屋并保证房屋及其设施完好无损。否则，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、合同的变更与解除

双方可协商变更或终止本合同。变更或解除合同应当书面通知对方并达成一致意见。任何一方的单方面行为均不具备法律效应。如因政府政策、法律调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。合同到期前双方均无异议的，租赁期限为自动续租，续租时双方应重新签订租赁合同。

七、争议解决方式及其他约定事项

本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，为明确双方的权利义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本租赁合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于大连市___________区____________路（街）____________号（栋）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积____________平方米，房屋结构为____________。

3.房屋用途：乙方应按照甲方规定用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，应征得甲方书面同意。本合同涉及的房屋用途为______。禁止乙方利用出租房屋进行非法活动，包括但不限于赌博、嫖娼等行为。乙方如需从事特殊行业经营，需事先取得相关许可或批准。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第二条租赁期限及续租条款

1.租赁期限为______年，自______年______月______日