底商租赁标准化合同（2024年修订版）.doc

底商租赁标准化合同（2024年修订版）

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁标的及描述

2.1租赁标的

2.2租赁面积

2.3租赁地点

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.费用承担

5.1出租方费用

5.2承租方费用

6.租赁用途及限制

6.1租赁用途

6.2租赁限制

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.保险责任

8.1保险购买

8.2保险有效期限

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的成立和生效

13.2合同的保管

13.3合同的修改和补充

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

甲方名称：____________

甲方地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

乙方名称：____________

乙方地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

2.租赁标的及描述

2.1租赁标的

乙方租赁的标的为甲方拥有的位于____________的底商，底商的具体位置、结构和面积等详见附件一。

2.2租赁面积

租赁底商面积为____________平方米。

2.3租赁地点

租赁底商位于____________。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前____________个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元/月。

4.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为当月的____________日。

4.3租金支付方式

乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：

户名：____________

账号：____________

开户行：____________

5.费用承担

5.1出租方费用

甲方负责支付租赁期间底商的物业费、公共维修基金等费用。

5.2承租方费用

乙方负责支付租赁期间的水电费、网络费、电话费等经营性费用。

6.租赁用途及限制

6.1租赁用途

乙方同意将租赁的底商用于合法经营，不得用于非法用途。

6.2租赁限制

乙方不得在租赁底商内进行违法活动，不得擅自改变底商的结构和用途，不得损害甲方及他人的合法权益。

8.保险责任

8.1保险购买

乙方应在租赁开始日期前购买财产保险，保险金额不低于租赁底商的价值，并将甲方作为第一受益人。

8.2保险有效期限

保险的有效期限应与本合同的租赁期限一致，乙方不得提前解除保险合同。

9.违约责任

9.1出租方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁底商的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金的____________%。

9.2承租方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常收取租金或租赁底商无法正常使用的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金的____________%。

10.合同变更及解除

10.1合同变更

本合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

10.2合同解除

甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，本合同自书面通知送达对方之日起解除。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同的签订地为____________。

12.法律适用

12.1合同适用的法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1合同的成立和生效

本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起成立，自附件七《租赁底商交接确认书》签署之日起生效。

13.