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农村造房土地合同7篇

篇1

甲方（出让方）：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

鉴于甲方为当地农村集体经济组织的一员，拥有农村集体土地的使用权，并有意将其部分土地转让给乙方用于建造房屋；乙方对甲方所拥有的土地有充分了解，并愿意受让该土地建造房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下土地转让协议：

一、土地基本情况

本合同所涉及的农村土地位于______，面积______平方米，用途为建造房屋。该土地性质为农村集体所有，甲方为该土地的合法使用人。乙方受让该土地后，依法享有对该土地的使用权。

二、转让条件及价款

1.转让条件：甲方保证该土地无任何形式的权属纠纷，符合国家及地方的土地管理政策。乙方对该土地的环境、用途、权属状况等已充分了解并自愿受让。

2.转让价款：双方约定，本次土地转让的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照约定支付款项。

三、支付方式及期限

乙方应按照以下方式支付土地转让款：

1.签订本合同后______日内支付定金______元整；

2.在双方办理土地转让手续后______日内支付剩余款项______元整。

四、土地使用权转让登记

双方应于本合同签订后______日内，共同向当地土地管理部门申请办理土地使用权转让登记手续。相关费用由乙方承担。

五、土地使用权的保证与承诺

1.甲方保证对转让的土地拥有完全的使用权，并保证该土地的权属无争议。如因权属纠纷导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担违约责任。

2.甲方承诺在本合同履行过程中，协助乙方办理相关手续，提供必要的支持。

六、房屋建造及规划要求

乙方在受让土地上建造房屋时，应遵守国家及地方的相关法律法规和政策，确保符合当地的土地利用规划和村庄规划要求。

七、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该土地，甲方应返还乙方已支付的土地转让款，并承担违约责任。

2.若乙方未能按照本合同约定支付土地转让款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

八、合同的变更与解除

本合同的变更与解除应当经双方协商一致，并签订书面协议。除法律另有规定或双方另有约定外，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

九、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方同意提交______仲裁委员会进行仲裁或依法向人民法院起诉。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________年______月______日

乙方（受让方）：__________________（签字/盖章）

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方在农村集体土地上的建房用地使用权转让事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、合法、自愿的原则，经双方充分协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同所涉及的农村集体土地位于____________，土地面积为______平方米，具体四至界限为：东至______；南至______；西至______；北至______。甲方已取得该土地的合法使用权，且该土地未被抵押、查封或涉及其他产权纠纷。

二、土地使用权转让

1.甲方同意将其在该农村集体土地上的建房用地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权转让。

2.转让的土地使用权年限为永久。

3.土地使用权转让费用为人民币______元（大写：______元整）。乙方应在本合同签订之日起______日内一次性支付完毕。

三、房屋建造及权属

1.乙方可在该土地上建造房屋，