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经营用房租赁协议6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方就经营用房租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________________的经营用房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本协议附录。
二、租赁期限
本协议的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,本协议自然终止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为________元(大写:____________________)。
2.租金支付方式:乙方应按照每月/每季度/每年等约定时间向甲方支付租金。具体支付时间和金额详见本协议附录。
3.乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付滞纳金。
四、用途及限制
乙方承租租赁物仅限于作为经营用途,不得用于非法活动。乙方不得擅自改变租赁物的用途,如需改变,应提前书面通知甲方并得到甲方的书面同意。
五、押金
乙方应在签署本协议时向甲方支付押金________元(大写:____________________)。租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应全额退还押金。
六、房屋修缮与保养
1.乙方应合理使用租赁物,并负责日常维护和保养。
2.租赁物如需修缮,应由乙方承担修缮费用。如因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.甲方在租赁期内对租赁物进行必要的修缮,应提前通知乙方,乙方应积极协助和配合。
七、合同解除与终止
1.本协议在下列情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除本协议;
(2)乙方逾期支付租金超过约定时间达____日;
(3)乙方擅自改变租赁物的用途;
(4)乙方从事非法活动。
2.协议解除或终止后,乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还租赁物,甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。
八、违约责任
1.乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付滞纳金;
2.乙方擅自改变租赁物的用途或从事非法活动,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任;
3.乙方在协议解除或终止后未能按时返还租赁物,应按照未返还期间的市场租金标准向甲方支付占用费。
九、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效;
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份;
3.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力;
4.本协议在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(出租方):____________________(签字/盖章)
乙方(承租方):____________________(签字/盖章)
篇2
本协议于XXXX年XX月XX日在__________(地点)由以下双方签订:
出租方(以下简称“甲方”):
法定代表人/授权代表姓名:
身份证号/统一社会信用代码:
联系电话:
地址:
承租方(以下简称“乙方”):
法定代表人/授权代表姓名:
身份证号/统一社会信用代码:
联系电话:
地址:
鉴于甲方拥有位于____________的经营用房(以下简称“租赁物”),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租该租赁物用于经营目的。为明确双方的权利与义务,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,经友好协商,双方达成以下租赁协议:
一、租赁物描述及用途
甲方同意将其拥有的位于____________的经营用房出租给乙方,详细地址____________,用途为乙方之商业经营用途。租赁物的具体状况及配套设施等详见附件《租赁物状况表》。
二、租赁期限
本协议租赁期限为____年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,本协议自然终止。如双方有意续租,应在本协议到期前三个月提出书面申请并得到对方同意。
三、租金及支付方式
乙方应按照约定的租金支付方式按时支付租金给甲方。租金总额为______元,租金支付方式如下:______。乙方应按时支付租金,逾期支付需承担违约责任。
四、租赁物的交付及验收
甲方应于本协议生效之日起X日内将租赁物交付给乙方使用。乙方在接收租赁物时应进行验收,并在验收
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