商业用房租赁合同书标准范本8篇.docx

商业用房租赁合同书标准范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：每______（月/季/半年/年）支付一次，首次租金于本合同签订后______日内支付。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与管理

1.乙方应对租赁物进行妥善使用，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。

2.乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的安全与完好。

3.乙方不得将租赁物用于违法活动，否则应承担相应的法律责任。

4.租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：______）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还。如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.如乙方擅自提前解除本合同，应支付甲方违约金______元人民币（大写：______）。

2.如因乙方原因导致逾期支付租金，应按照本合同约定支付违约金。

3.如乙方违反本合同约定使用租赁物或擅自改变租赁物的结构、外观及用途等，应承担违约责任并赔偿甲方损失。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同；

（3）乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同。

八、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本合同所租赁的物业为位于______的商业用房，具体地址为______。物业的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元人民币的标准向甲方支付租金。全年租金总额为______元人民币。

2.支付方式：租金按每______（月/季/半年）支付一次，乙方需在每次支付期的首五日将租金款项转入甲方指定的账户。

四、物业交付与验收

1.甲方应在合同签订后的七日内将物业交付给乙方使用。

2.乙方在接收物业时，应对房屋进行认真验收，如发现损坏或其他问题，应及时通知甲方修复。

五、物业