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标准二手房买卖合同书8篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是本二手房的合法所有者，愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次房产交易达成如下协议：

第一条房产基本情况

（一）甲方所拥有的房产位于__________________（详细地址）。

（二）房产建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

（三）房产包括其附属设施，如：__________（具体列举）。

（四）房产权属证书情况：__________（详细说明）。

第二条交易价格及支付方式

（一）双方商定，房产交易价格为人民币______元整。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：

1.签订本合同时，支付定金人民币______元整。

2.在房产过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币______元整。

第三条房产交付

（一）甲方应于本合同签订后的______日内将房产交付给乙方。

（二）房产交付时，甲方应确保房产的完整性，并移交附属设施及相关权属证书。

（三）房产交付后，若发生房屋结构问题或配套设施不能正常使用，由甲方负责维修至可正常使用。

第四条税费承担

（一）本次交易所产生的税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

（二）双方应及时办理相关税费缴纳手续，确保交易的合法性。

第五条产权过户及登记

（一）甲方应在合同签订后的______日内配合乙方办理产权过户手续。

（二）过户手续办理完毕后，乙方正式取得房产所有权。

第六条违约责任

（一）若甲方在规定的期限内未能交付房产或未能办理产权过户手续，视为违约，应支付乙方违约金人民币______元整。

（二）若乙方未按照约定支付房款，视为违约，已支付的定金不予退还。

（三）因不可抗力因素导致交易无法进行，双方均不承担违约责任。

第七条合同的变更和解除

（一）本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面变更或解除合同。

（二）在合同履行过程中，若发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。

第八条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出售人）：__________________签字/盖章：____________日期：____________

乙方（购买人）：__________________签字/盖章：____________日期：____________

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就乙方购买甲方所拥有的二手房事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其拥有的房产出售给乙方。房屋的具体地址、面积、楼层、朝向等详见本合同附件《房屋权属证明》。

2.甲方承诺对房屋拥有完全的所有权及处分权，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定的房屋交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金______元；

（2）在房屋过户手续完成后______日内支付剩余房款______元。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋实际移交给乙方使用。

2.甲乙双方应在合同签订后