物业服务合同和商品房买卖合同8篇.docx

物业服务合同和商品房买卖合同8篇

篇1

一、物业服务合同

甲方（物业服务公司）：_________________________

乙方（业主）：_________________________

鉴于甲方同意为乙方提供物业服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就物业服务事宜达成如下协议：

第一条服务范围和内容

甲方提供的服务包括但不限于：公共区域的清洁和维护，绿化保养，安保服务，公共设施设备的运行和维护等。

第二条服务期限

本合同的物业服务期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条服务费用

乙方应按照约定的标准，按时支付物业服务费用。具体费用和支付方式详见本合同附件。

第四条双方权利义务

（一）甲方的权利义务

1.按照合同约定提供物业服务。

2.对公共设施设备进行维护和管理。

3.对公共区域进行清洁和保养。

4.对乙方的装修活动进行监管，确保其符合相关规定。

（二）乙方的权利义务

1.按时支付物业服务费用。

2.遵守物业管理的各项规定。

3.对自己的专有部分进行合理适度的使用，不得损害其他业主的合法权益。

第五条违约责任

如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

甲方（开发商）：_________________________

乙方（购房者）：_________________________

鉴于甲方为乙方出售以下列明的商品房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就买卖商品房事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

甲方出售的商品房位于_________________________，具体面积、户型、结构等详见附件。

第二条交易价格及支付方式

该商品房的总价为____元人民币。乙方应按照以下方式支付房款：__________。

第三条交付期限和方式甲方应当在乙方支付全款后的____天内，将房屋交付给乙方。交付方式为________。

篇2

一、物业服务合同

甲方（物业服务公司）：___________________________

乙方（业主）：_______________________________

一、合同宗旨与原则

鉴于甲方具有物业服务的专业优势，乙方作为业主需要甲方提供优质的物业服务，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，签订本合同。

二、服务范围与内容

1.物业服务内容包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

2.甲方应提供符合国家标准的物业服务，确保乙方生活舒适、安全。

三、服务期限与终止

本合同自签订之日起生效，有效期______年。到期前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定支付物业服务费，具体金额及支付方式详见附件。

2.如乙方逾期支付，应按日向甲方支付滞纳金。

五、违约责任与解决方式

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。对于争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。

甲方（开发商）：_____________________________

乙方（购房者）：_____________________________

一、商品房基本状况与购买条件

乙方购买甲方开发的位于______的商品房，建筑面积______平方米，具体购买条件详见附件。

二、商品价格及支付方式

1.甲方同意以______元人民币（大写）的价格将上述商品房出售给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：首付款______元人民币（大写），贷款______元人民币（大写）。具体支付时间与方式详见附件。

三、交付日期及方式

甲方应于本合同签订后______天内将商品房交付给乙方。交付标准与方式详见附件。

四、产权登记与权属证明

甲方应在商品房交付后______天内为乙方办理产权登记，并交付产权证明。

五、违约责任与保修责任

如甲乙双方在履行本合同过程中发生违约行为，应承担违约责任。甲方应按照国家有关规定承担商品房保修责任。对于争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。

六、其他约定事项（根据实际情况填写）

篇3

一、物业服务合同

甲方（物业服务公司）：____________________

乙方（业主