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农村房屋买卖合同范本
农村房屋买卖合同范本
合同编号：[合同编号]
甲方(卖方)：[甲方姓名/名称]
/统一社会信用代码：[/统一社会信用代码]
通讯地址：[甲方地址]
[甲方方式]
乙方(买方)：[乙方姓名/名称]
/统一社会信用代码：[/统一社会信用代码]
通讯地址：[乙方地址]
[乙方方式]
经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方拥有的农村房屋事宜达成如下合同：
一、房屋基本信息
1.房屋坐落：[房屋详细地址]
2.房屋所有权归属：甲方所有
二、房屋交付和验收
1.甲方应当自合同生效之日起将房屋及相关配套设施交付乙方。
2.乙方在接受房屋交付后应按照约定支付全部购房款项，并在签署本合同时支付了首款。
三、房屋价格及支付方式
1.房屋总价格为人民币[总价格]元。
2.支付方式：
(1)乙方在签署本合同时支付人民币[首款金额]元作为首付款；
(2)乙方应当在房屋交付之日起一个月内支付剩余款项。
3.除非经甲方书面同意，乙方不得将房屋买卖的权利和义务转让给他人。
四、房屋交付的权利和义务
1.房屋所有权的转移：房屋交付完毕后，甲方应当提供完整的房屋所有权证书和其他相关法律文件给乙方。
2.房屋交付时的权利和义务：
(1)乙方有权要求甲方提供完整的房屋交付材料，包括但不限于房屋土地证、规划许可证、建设工程规划许可证等相关文件；
(2)甲方有义务确保房屋交付时的合法性，如出现法律纠纷，甲方应承担全部责任。
五、房屋瑕疵和质量问题
1.甲方对房屋的瑕疵和质量问题承担保修责任，乙方在一年的保修期内，如发现房屋内部结构、管道、电力、设备等方面存在质量问题，有权要求甲方免费修复。
六、违约责任
1.任何一方未能履行本合同项下的义务，应当赔偿对方因此遭受的全部损失。
2.如因不可抗力或其他合理原因造成任何一方不能履行本合同项下的义务，应及时通知对方，并向对方提供尽力而为的帮助。
七、争议解决
本合同如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行处理。
八、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完成时终止。
2.本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(卖方)：
签名：
日期：
乙方(买方)：
签名：
日期：
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