简单商铺租赁合同范本5篇.docx

简单商铺租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方出租的商铺位于______________________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺的所有权属于甲方，甲方有权将商铺出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每期的第一天支付当期的租金给甲方。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取______%的滞纳金。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、商铺的使用和管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改变商铺结构，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在商铺内从事违法活动。如有违法行为，由乙方承担法律责任。

3.乙方应合理使用商铺内的设施和设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

4.租赁期间，甲方负责商铺的维护和保养工作，保证商铺的正常使用。但由乙方人为原因造成的损坏，应由乙方负责修复。

5.租赁期内，甲方有权对商铺进行安全检查，乙方应配合甲方的安全检查和管理工作。如乙方存在安全隐患或违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。如乙方拒不整改或整改不合格的，甲方有权解除本合同并收回商铺。由此造成的损失由乙方承担。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。如违约金不足以弥补损失的，应按照实际损失赔偿。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，乙方有意租赁甲方的商铺进行商业经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就租赁商铺一事达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体地址为____________________。商铺的面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金存入甲方指定的账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方承诺在租赁期内，仅将商铺用于商业经营活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需事先征得甲方同意。

3.乙方应合理使用商铺及其设施，如因乙方原因造成商铺及其设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还。

3.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保乙方按照本合同约定使用商铺。

（3）甲方应保证商铺的