租赁协议土地转让协议书范本5篇.docx

租赁协议土地转让协议书范本5篇

篇1

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方对某块土地拥有合法租赁权，现甲方将该租赁地块的土地使用权转让给乙方。为明确双方权益，特订立此协议，以兹共同遵守。

一、协议目的

甲方同意将其租赁协议中的土地使用权转让给乙方使用，并由乙方按照本协议约定支付相应的转让费用。乙方同意接受转让，并保证合法使用土地。

二、土地基本情况

本协议涉及的土地位于__________________，土地面积______平方米，具体界址以租赁协议中约定的范围为准。

三、转让期限

转让期限为______年，自本协议生效之日起计算。期满后，乙方应将土地按现状归还给甲方。若乙方需要继续使用该土地，应重新协商并签订新的协议。

四、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币______元整（大写：______）。该费用包括但不限于土地使用权转让费用、地面附着物补偿等。

2.支付方式：本协议签订后______日内，乙方应支付转让费用的______%给甲方作为预付款；余款在土地完成交付后______日内支付完毕。

五、土地交付及手续办理

1.甲方应在收到预付款后的______日内将土地交付给乙方使用，并协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

2.乙方应配合甲方完成相关手续的办理工作，包括但不限于土地使用权变更登记等。相关手续完成后，该土地的使用权正式归属于乙方。

六、双方责任与义务

1.甲方保证对转让的土地拥有合法的租赁权，并保证该土地不存在权属纠纷和法律瑕疵。如因此导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.乙方保证按照本协议约定使用土地，不得擅自改变土地的用途。若需改变用途，应提前征得甲方同意并办理相关手续。

3.乙方应按时支付转让费用及其他相关费用，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期付款违约金。

4.在本协议有效期内，任何一方不得擅自终止协议。如需终止，应提前三个月书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理终止手续。

七、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地或未能协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常行使土地使用权的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按时支付转让费用或其他费用，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方原因导致本协议无法履行或解除的，甲方除返还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的损失。

4.若因乙方原因导致本协议无法履行或解除的，乙方已支付的款项不予退还，并承担由此产生的违约责任。

八、争议解决

本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的附件和补充协议构成本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括双方达成的关于该土地的附属设施处理协议等文件。若附件与正文冲突则以正文为准。但甲乙双方另有约定的除外。

篇2

本协议由以下两方在平等自愿的基础上签署：

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

鉴于甲方拥有位于XXXX（地点）的一块土地，现同意将该土地的使用权转让给乙方用于租赁经营。为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：

一、土地基本情况

本协议所涉及的土地位于XXXX（详细地址），土地面积为XX平方米，四至界限为（详细描述土地的边界范围）。土地性质为国有/集体所有（根据实际情况填写）。

二、转让目的和用途

乙方承租该土地，主要用于从事XXXX（具体项目）的建设和经营。乙方承诺在租赁期内合法使用土地，不进行违法违规活动。

三、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如双方继续合作，可另行签订续约协议。

四、租金及支付方式

1.租金总额：人民币XX元（大写）。

2.支付方式：乙方应按照每XX月/每季/每年度的周期支付租金，每个周期结束前的XX日（具体时间）内支付下一周期的租金。

3.乙方应按期支付租金，如逾期支付，应按日向甲方支付XX%的滞纳金。

五、土地交付和接收

1.甲方应于本协议签署后XX日内将土地交付给乙方使用。

2.乙方应在