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二手房买卖合同法7篇
篇1
甲方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜,在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于:____________________。
2.房屋类型:__________,建筑面积:__________平方米。
3.产权情况:该房屋为乙方所有,产权年限为______年。乙方已经取得房屋产权证书。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲、乙双方同意,该房屋的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:甲方在签订本合同后______天内支付定金人民币______元整给乙方。双方在完成房屋过户手续后______天内,甲方支付剩余房款人民币______元整(大写:______元整)。
三、房屋交付
1.乙方在收到全部房款后的______天内,将房屋交付给甲方。
2.交付时,乙方应当将房屋内的家具、电器等一并交付给甲方。双方并应对房屋进行验收,确认房屋状况良好。
四、违约责任
1.若甲方未按照约定时间支付房款,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方支付违约金。
2.若乙方未按照约定时间交付房屋,甲方有权要求乙方支付违约金。
3.若因乙方原因导致产权纠纷或产权问题,乙方应当承担全部法律责任。
五、其他事项
1.双方应当遵守国家法律法规和相关政策,保证交易合法合规。
2.本合同未尽事宜,由双方协商解决。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
六、补充条款(如有)
______________________________________________________________________________________________________________________
(在此处添加具体的补充条款)
以上补充条款内容与本合同约定具有同等法律效力。
篇2
甲方(出卖人):__________
身份证号码:__________
乙方(买受人):__________
身份证号码:__________
鉴于甲乙双方同意进行二手房交易,为保护双方权益,明确双方权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方将其所有的房屋(以下简称“本合同房屋”)出售给乙方。房屋具体地址:____________________。
2.本合同房屋权属证明文件包括:房屋所有权证、土地使用权证等,甲方需确保房屋权属无争议、无抵押、无限制转让等状况。
二、交易价格及支付方式
1.双方同意,本次房屋交易的总价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在签订本合同之日起______日内,支付定金人民币______元整给甲方;
(2)在办理房屋过户手续后的______日内,支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付
1.甲方应当在乙方支付完房款并办理完毕房屋过户手续后的______日内,将本合同房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋腾空,并将房屋钥匙、相关附属设施及物品等一并交付给乙方。
四、违约责任
1.若甲方在收到定金或房款后,拒绝出售本合同房屋或未按约定履行交房义务,则应向乙方双倍返还定金,并承担乙方因此遭受的损失。
2.若乙方未按约定支付房款或拒绝购买本合同房屋,则已支付的定金不予退还。
3.若因甲方原因未能按期办理房屋过户手续,甲方应承担违约责任,并向乙方支付违约金人民币______元整。
4.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。
五、其他事项
1.甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续,相关税费按照法律规定承担。
2.本合同房屋的配套设施、家具、电器等详见附件清单,双方对其符
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