商铺分租合同范本6篇.docx

商铺分租合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺部分出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的商铺位于____________________，具体面积为______平方米。乙方承租的商铺将用于经营____________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方要求续租，则需在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如：每季/每半年支付一次等）。首次租金支付时间为本合同签署后的______日内。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付______%的滞纳金。

四、用途及商铺使用

1.乙方应将承租的商铺用于约定的经营范围，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营。

3.乙方应合理使用商铺及其设施，并负责维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付______元人民币（大写：______）作为保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补损失。

六、违约责任

1.如乙方擅自改变商铺用途、从事违法经营或逾期支付租金等违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.违约金的具体数额为______元人民币（大写：______）。

七、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止或解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）乙方违反合同约定，甲方依法解除合同。

2.合同终止或解除后，乙方应将商铺交还甲方，并结清应支付的款项。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有之商铺部分出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________市____________区____________路____________号。

2.商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方需在每个支付周期的______日前将租金汇入甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方承诺按照甲方所提供的商铺设计用途进行合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方应妥善使用商铺及其内部设施，如因乙方原因造成损坏，乙方需承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需对商铺进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及甲方的规定。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳保证金人民币______元（大写：______元整）。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，合同期满或终止后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方将保证金无息退还给乙方。