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国有建设用地使用权作价出资入股合同8篇

篇1

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

鉴于甲方拥有特定国有建设用地之使用权，并有意将其作价出资入股乙方公司，乙方同意接受甲方之土地使用权作为股权投资。经友好协商，甲、乙双方在此达成如下合同协议：

一、土地使用权概述

甲方所拥有的国有建设用地位于__________，土地面积_______平方米，土地用途为_______，土地使用权类型为国有建设用地使用权。甲方保证该土地权属无争议，未设置抵押、担保等权利负担。

二、作价出资方式

1.甲方将其拥有的国有建设用地使用权作价出资入股乙方公司，具体作价金额由双方协商确定。

2.出资方式：甲方将土地使用权过户至乙方名下，乙方支付相应对价。

3.甲方在土地使用权过户完成后，将土地使用权证书交予乙方保管。

三、股权结构变更

1.甲方出资后，乙方公司股权结构将发生变化。具体股权比例由双方根据出资额及其他股东出资情况共同确定。

2.双方应共同办理公司股权变更登记手续。

四、权利义务

1.甲方应保证其土地使用权权属清晰，无争议，未设置其他权利负担。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.乙方应按时支付土地使用权对价，完成土地使用权过户手续。

3.双方应共同遵守公司章程，履行股东义务，参与公司管理。

4.乙方应尊重甲方土地用途限制，不得改变土地用途。如需改变，应经甲方同意并办理相关手续。

五、违约责任

1.若甲方违约导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付款项并赔偿乙方全部损失。

2.若乙方未按约定支付对价或未完成土地使用权过户手续，应支付违约金并赔偿甲方损失。

3.若乙方改变土地用途或损害甲方权益，应按照实际损失赔偿甲方。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_____________（签字/盖章）

法定代表人：_____________（签字）

日期：_____________年_____月_____日

联系方式：__________________________

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定国有建设用地之使用权，并有意将其作价出资入股乙方公司，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲方将其拥有的国有建设用地使用权作价出资入股乙方的相关事宜，双方遵循平等、自愿、公平的原则，通过友好协商达成一致。

二、国有建设用地使用权概述

1.土地使用权证号：__________

2.土地位置：__________

3.土地面积：__________平方米

4.土地用途：__________

5.土地规划条件：__________

三、作价出资事项

1.甲方将其持有的国有建设用地使用权，经过评估机构评估后，确定其市场价值。

2.甲方根据评估结果，将其国有建设用地使用权作价出资入股乙方公司。具体出资比例双方另行签订补充协议确定。

3.出资作价金额及支付方式、期限等详见本合同附件。

四、权利和义务

1.甲方权利与义务：

（1）保证其对国有建设用地使用权的合法性，确保土地使用权无争议、无抵押、无其他限制。

（2）负责办理土地使用权变更登记手续。

（3）按照约定履行出资义务。

2.乙方权利与义务：

（1）保证甲方的合法权益，确保甲方出资的安全。

（2）按照约定比例分配红利。

（3）确保土地使用符合规划条件和国家法律法规。

五、风险分担及违约责任

1.双方应共同承担风险，对于因不可抗力因素导致的损失，双方应协商解决。

2.若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在合同期限内，若因国家政策调整导致本合同无法