浅谈公共建筑总承包机电工程施工要点.docxVIP

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浅谈公共建筑总承包机电工程施工要点

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摘要：社会对于基础建设的需求日益增大，对基础建设的标准也越来越高，因此，各种功能丰富的基础建筑应运而生，施工承包单位所承包的公共建筑包含的系统非常的复杂，所以这就对公共建筑总承包机电工程企业提出了更高的要求。针对公共建筑总承包机电工程的施工要点进行施工，有利于令施工过程更加完善，不断提高施工的质量。

关键词：公共建筑；机电工程；施工承包单位；施工要点

引言：

公共建筑机电工程的应用范围非常的广泛，在建筑工程施工的过程中与机电工程的范围有着非常密切的关系。人们对于建筑工程的质量和功能要求越来越高，因此对机电工程施工环节要点进行分析，有利于令机电工程各施工质量控制点的施工水平得到提升，真正的达到最佳的施工效益，不断提高公共建筑机电工程企业的经济效益。

一、公共建筑总承包机电工程施工存在的问题

（一）质量问题

在公共建筑总承包机电工程施工当中存在的质量问题主要有以下几个方面，分别是机电产品存在质量问题、工程材料存在质量问题、器械存在质量问题。施工总承包单位作为整个工程项目的施工单位，在没有与相应的建设单位签订合同之前，千万不能够将整个工程的各个项目分包出去，只有这样才能够控制工程的质量，但是在机电工程施工的过程当中，往往存在着这些项目分包企业是一些小企业，所以本身并没有良好的施工基础，导致设备投资和材料投资力度较小，对机电产品质量工程材料质量和器械质量不重视，没有做好严格的把关，导致进入施工现场设备的安全性得不到保证，使用材料的性能得不到保障，器械的可靠性得不到保护[1]。

（二）标准不统一

公共建筑总承包机电工程所使用的机电设备产品存在着规范标准不统一的现象。因此，在进行施工时，导致各设备之间的匹配程度较差。我国公共建筑总承包机电工程的设备产品与国际并不接轨，也就是说，在我国所使用的机电设备设计规范标准自成一套体系。所以在进行公共建筑的施工前，总承包单位很有可能采用与设计图纸并不完全相符合的设备，采用这些设备时很有可能会出现机电设备产品在施工时无法确切发挥出作用的现象。一旦发生了这样的现象，会导致公共建筑的质量受到威胁。在施工的过程当中，如果使用了规范标准不统一的机电设备，则有可能会导致设备之间出现排斥现象。因此，在公共建筑施工时，管理人员和监理人员一定要高度重视这些机电设备。设备订购人员在进行工作时，一定要多次确认设备的型号和规格，避免出现订购错误的现象。如果出现了订购错误的现象，那么各个设备之间的匹配性非常的差，会影响公共建筑的施工效率，不利于机电工程企业经济效益的提升，同时，也会破坏机电工程企业的形象。

（三）部门协调能力较差

公共建筑总承包机电工程施工过程当中存在着个部门之间协调能力较差的问题。在公共建筑的施工现场人员非常复杂，工程量比较大，施工难度也比较大，因此，总承包施工单位一定要提升自身的管理水平，不断提升部门的协调能力。如果在公共建筑施工过程当中出现了各部门统筹协调能力不足的现象，很容易在施工过程当中造成交叉管理现象，从而造成责任不明确、互相推诿现象的出现。因此，提高施工现场的管理水平十分必要，明确各个管理人员的职责，令各个部门真正的做到统筹协调，提高部门的协调能力，弥补在公共建筑总承包机电工程施工过程当中存在的不足，从而促进我国公共建筑总承包机电工程施工技术以及管理水平的提升[2]。

二、公共建筑总承包机电工程施工要点

（一）施工管理合同

施工管理合同是公共建筑总承包机电工程施工的依据，因此一定要签订合同，对合同内各方的权利和义务进行明确，合同内应该明确工期节点、工期质量和安全文明施工等各种要求。

公共建筑总承包机电工程施工合同应该明确各岗位的管理人员的职责，避免这些管理人员在工作的过程当中犯低级错误，合同作为工作过程当中的依据，因此，能够令内部管理人员的工作效率提高。一旦出现违背施工合同的行为，应该按照合同规定的措施来进行违约赔偿。

（二）施工进度计划

合理的施工进度计划不仅能提高公共建筑机电工程的质量，也能够保障合同的工期。众所周知，机电安装工程是一个项目复杂的工程，因此，制定详细的施工进度计划尤为必要，在制定施工进度计划之前，应该与总承包单位进行沟通，从而了解在工程施工过程当中的关键线路以及施工工期。进行施工进度计划工作能够增加与总承包单位协调的时间，对总计划进行分解，促进工程指导计划的可操作性。在制定具体的施工进度计划时，应该根据公共建筑的具体施工进程来进行，如果公共建筑项目的工期非常长，那么可以制定年计划、季度计划与月计划，根据公共建筑项目的工期来制定合理的计划，并且进行落实，从而完成公共建筑总体目标优化工作流程，不断提高工程效率，促进公共建筑工程地发展。

（三）材料设备采购