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深圳楼市大数据
深圳贝壳研究院2024-01
新房市场
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租房市场
01
新房市场
新房供应：史上新高
•2023年，放松政策密集出台，深圳落地了认房不认贷、二套首付四成等政策，房企推盘积极性上升。新房住
宅全年供应量为72806套，同比增长超两成，宝安、光明、龙岗为供应主力，三个区域占比近六成。
2015-2023年深圳新房年度批售（套）
总量（含商办公寓）住宅
100901
91380
79214814738320484737
7177572806
6786168695
6292961351
58192
54426
4411144895
38404
33707
2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年
数据来源：深圳住建局深圳贝壳研究院
备注：住宅套数包括可售型人才房和可售型安居房
新房成交：相对低位
•2023年，深圳新房共成交4.29万套，同比下降16.3%；其中住宅成交3.16万套，同比下降8.2%。由于一二手
价格倒挂的现象减弱，部分购房需求回流到二手房市场。
2011-2023年深圳新房成交量（万套）
新房总量(含商办公寓)住宅成交量
8.27
7.11
6.646.53
6.0
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