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2024年个人租房合同精编版
出租方（甲方）：________身份证号：________
承租方（乙方）：________身份证号：________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的原则下，就下述房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
甲方将其位于____市____街道____小区____栋____号的自有房屋出租给乙方使用。
第二条：租赁期限
租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条：租金及支付方式
本房屋月租金为人民币____元，按____（月/季度/年）结算。乙方须在每月/每季/每年初____日内支付全月/季/年的租金至甲方。
第四条：房屋交付
甲方自本合同生效之日起____日内，将房屋交付乙方使用。
第五条：费用承担
乙方在租赁期间，应承担因居住而产生的水、电、取暖、燃气、电话、物业等费用，并在租赁结束时结清所有欠费。
第六条：房屋维护
乙方在租赁期间，不得损坏房屋设施。如需装修或改造，需经甲方同意，并承担相关费用。租赁结束时，乙方应将房屋恢复原状。
第七条：续租与退租
租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月通知甲方。甲方在收到乙方通知后____天内给予答复。如同意续租，双方应签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
第八条：合同终止
在租赁期间，任何一方如需提前终止合同，应提前____个月书面通知对方。经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同继续有效。因不可抗力因素导致甲方必须终止合同时，甲方应提前____个月书面通知乙方，且对乙方的经济损失不予补偿。
第九条：违约责任
在租赁期间，任何一方违反本合同规定，均应根据违约程度向对方支付年度租金____%的违约金。乙方逾期未支付租金的，甲方有权按月租金的____%加收滞纳金。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：________电话：________日期：____年____月____日
乙方（签章）：________电话：________日期：____年____月____日
2024年个人租房合同精编版（二）
____合同内容改写如下____：
____一、付款时间与方式____：具体付款时间及方式待双方协商确定。
____六、房屋用途保证____：乙方保证所租赁的房屋仅作为______使用。
____七、房屋使用本质变更限制____：租赁期内，乙方未经甲方书面同意及相关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。
____八、房屋使用安全与维修____：甲方应确保出租房屋的使用安全，并定期对房屋及其附属设施进行检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误维修导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。如因乙方使用不当导致房屋或设备损坏的，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。
____九、维修通知与配合____：甲方维修房屋及其附属设施时，应提前____天书面通知乙方，乙方应积极配合。因甲方未及时履行维修、养护义务，导致房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，由乙方承担。
____十、房屋改造与装修____：乙方如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向相关部门办理申报手续后方可进行。
____十一、不可抗力免责____：因不可抗力原因导致所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
____十二、房屋转让或抵押通知____：租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前____个月通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先受让权。
____十三、合同终止条件____：租赁期内，乙方如有以下行为之一，甲方有权终止本合同，收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失：
1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或使用该房屋从事违法违章活动；
2.未经甲方同意，擅自改动房屋结构或损坏房屋，且在甲方书面通知后限定时间内仍未改正并修复的；
3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或互换使用的；
4.拖欠租金累计____个月以上的。
____十四、房屋交付时间____：自本合同签署之日起____天内，甲方应将出租的房屋交付乙方使用。如甲方逾期未交付房屋的，每逾期一天应向乙方支付原日租金____倍的违约金。
____十五、提前收回房屋与退租违约金____：租赁期内，甲方无正当理由提前收回房屋的，应按月租金的____倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，应按月租金的____倍向甲方支付违约金。
____十六、租赁期满续约____：租赁期满，甲方有权收回部分或全部出租房屋。乙方
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