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出租房的合同范本7篇
篇1
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方房屋事宜,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,房屋位于________________,建筑面积____________平方米。房屋的具体布局、装修及配套设施详见合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前6个月提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币________元(大写:________________________元整)。
2.租金支付方式:每____个月支付一次,乙方应在每次付款周期开始前____天支付下一周期的租金。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付违约金人民币________元。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其配套设施,不得擅自改变房屋结构和外观。
2.乙方在租赁期内负责房屋的维护、保养及日常管理工作,确保房屋及其配套设施的正常使用。
3.乙方如需装修房屋,应征得甲方同意,并确保不影响房屋的安全性和使用寿命。租赁期满后,乙方应将房屋恢复原状。
五、安全及保险
1.乙方应遵守国家法律法规,不得在租赁房屋内从事违法活动。
2.乙方应购买租赁房屋及其内部物品的相关保险,以保障自身权益。
3.甲方应对房屋结构的安全负责,确保房屋符合安全标准。如因甲方原因导致房屋发生安全事故,甲方应承担相应责任。
六、违约责任
1.如乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方恢复原状。
2.如乙方逾期支付租金超过____日,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
3.双方其他违约行为,应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。
七、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除合同;
(2)因不可抗力导致合同无法继续履行;
(3)乙方违反合同约定,甲方依据本合同约定解除合同。
2.本合同在以下情况下可以终止:
(1)租赁期限届满;
(2)双方达成终止协议。
八、争议解决方式
如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
篇2
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲乙双方就甲方所拥有的出租房,乙方有意承租该房屋,为明确双方的权利义务,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经充分协商,达成以下租赁协议:
一、租赁房屋
1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月人民币______元整(¥______),全年共计人民币______元整(¥______)。
2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋布局,应征得甲方同意。
2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定,不得在房屋内从事违法活动。
3.乙方应妥善保管房屋及其内部的财产,如因乙方原因导致房屋或财产损坏、丢失,乙方应承担赔偿责任。
五、甲乙双方的权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。
(2)甲方有权监督乙方合理使用房屋。
(3)甲方应保证出租房屋的所有权无争议,并符合国家法律法规的规定。
(4)甲方应交付房屋时确保房屋及其设施处于良好的使用状态。
2.乙方的权利义务:
(1)乙方有权按照本合同约定使用房屋。
(2)乙方应按时支付租
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