商铺租房协议书合同模板5篇.docx

商铺租房协议书合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方商铺租赁的权利义务关系，规范双方行为，保护双方合法权益。

二、商铺基本情况

甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于_________________，建筑面积为______平方米。商铺用途为经营______。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，乙方应将商铺交还甲方。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月______日前支付当月租金给甲方。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例支付违约金。

五、押金

1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约情况且结清所有费用后，甲方应退还押金。

3.乙方如有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

2.乙方应遵守法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

3.乙方应合理使用商铺设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复。

4.乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。

七、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时交付商铺给乙方使用；

（2）监督乙方按照约定使用商铺；

（3）如乙方违约，有权解除协议并要求乙方赔偿损失。

2.乙方的权利义务：

（1）按约定支付租金和押金；

（2）按约定使用商铺；

（3）负责商铺的日常维护和管理。

八、协议的解除与终止

1.租赁期限届满，协议自然终止。

2.如乙方擅自转租商铺、欠缴租金超过一个月等情形，甲方有权解除协议。

3.协议解除或终止时，乙方应将商铺交还甲方，并结清相关费用。

九、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的具体数额及损失赔偿标准按照本协议相关条款执行。

十、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方商铺租赁行为，保护双方合法权益。

二、商铺基本情况

甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用。商铺位于_________________，建筑面积为_____平方米。商铺的产权证明文件编号为_____。

三、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_____元（大写：_____）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____）。

3.乙方应在租赁期限开始前支付首期租金，以后每期租金支付时间以此类推。

4.若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付_____%的滞纳金。

五、商铺使用

1.乙方应按照本协议约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应合理使用商铺，负责商铺的日常维护、管理和保养。

3.乙方不得擅自转租、转让商铺，如需转租、转让，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

4.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，遵守甲方的物业管理规定。

六、保证金

1.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付人民币_____元（大写：_____）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。租赁期限届满，乙方履行完毕约定义务后，甲方应退还保证金。

3.如乙方未履行本协议约定的义务，甲方有权在保证金