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物业管理出租委托收费协议6篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（出租方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方出租物业进行管理和收费事宜，达成如下协议：

一、协议背景

鉴于乙方拥有位于_______________（地址）的物业，现委托甲方进行物业管理并代收相关费用。为明确双方权利和义务，特订立本协议。

二、物业概况

物业名称：_____________________

物业地址：_____________________

物业类型：_____________________

物业面积：_____________________（平方米）

三、委托管理事项

1.甲方负责乙方出租物业的日常管理工作，包括但不限于租赁合同的履行监督、租金收取、物业服务费代收等。

2.甲方负责处理与租赁相关的各类咨询、投诉及纠纷。

3.甲方负责协调维护公共区域的秩序和环境卫生。

4.其他与物业管理相关的辅助工作。

四、收费项目及标准

1.物业服务费：按照物业面积计算，每月每平方米______元人民币，合计每月______元人民币。

2.停车费：每个车位每月______元人民币。

3.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、维修基金等，根据实际发生额由乙方承担。

4.甲方有权根据政府指导价或市场变化对收费标准进行调整，调整前需提前通知乙方。

五、费用代收与支付

1.乙方授权甲方代收租赁期间产生的各项费用，并按时足额支付甲方代收的费用。

2.甲方在每月的______日前向乙方提供上月度的费用清单，乙方应在______日内完成费用支付。

3.如遇欠费情况，甲方有权按照欠费金额每日千分之______的比例收取滞纳金。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，维护物业和租户合法权益。

2.乙方应配合甲方进行物业管理，提供必要的支持和协助。

3.甲方应尽职尽责履行管理职责，确保物业的正常运转和租户的合法权益。

4.甲乙双方应对涉及物业管理的重大事项及时沟通，共同协商解决。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付费用，甲方有权催缴并要求乙方支付滞纳金。

2.若因甲方管理不善导致租户损失，甲方应承担相应赔偿责任。

3.双方如有违约行为，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

八、协议期限与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期______年。

2.协议到期前，双方可协商续签事宜；如需提前终止协议，应提前______个月书面通知对方。

九、其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：_______年______月______日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（物业管理方）：__________________

乙方（出租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方提供物业管理服务并代表乙方收取租赁费用一事，达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意接受乙方的委托，对乙方指定的物业进行专业化的管理，包括但不限于物业管理、维护、服务以及代表乙方收取租赁费用等。本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、物业描述

本协议涉及的物业位于__________________，具体范围包括但不限于公共区域、公共设施、租赁单元等。物业的详细情况见附件。

三、服务内容

1.物业服务：甲方负责提供物业管理服务，包括但不限于日常维护、安全管理、环境保洁等。

2.收费管理：甲方负责代表乙方收取租赁费用，包括但不限于租金、押金、水电费等。

3.款项处理：甲方将收取的租赁费用及时存入乙方指定账户，并定期进行对账和结算。

四、费用与支付

1.物业服务费：乙方应按照约定的标准向甲方支付物业