建筑工程质量保障约定书(2024年版).doc

建筑工程质量保障约定书(2024年版)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址

1.4术语定义

第二条工程概述

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程投资估算

第三条质量标准及要求

3.1工程质量标准

3.2材料质量要求

3.3施工工艺要求

3.4验收标准

第四条质量保障措施

4.1甲方质量监督

4.2乙方质量责任

4.3丙方质量审核

4.4质量问题处理

第五条质量保修

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3保修费用承担

5.4保修责任分配

第六条质量检验与验收

6.1施工过程检验

6.2分部工程验收

6.3竣工验收

6.4验收不合格的处理

第七条质量问题处理

7.1质量问题的报告

7.2质量问题的调查

7.3质量问题的整改

7.4质量问题的责任判定

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

第十一条合同的附件

11.1工程设计文件

11.2施工图纸

11.3材料合格证

11.4其他相关文件

第十二条其他约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2不可抗力

12.3法律法规变化

12.4合同的传承

第十三条合同的份数

13.1甲方留存份数

13.2乙方留存份数

13.3丙方留存份数

第十四条合同签署日期

14.1甲方签署日期

14.2乙方签署日期

14.3丙方签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司

甲方地址：×××市×××区×××路×××号

1.2乙方名称：×××建筑工程施工有限公司

乙方地址：×××市×××区×××路×××号

1.3丙方名称：×××建筑工程质量检测有限公司

丙方地址：×××市×××区×××路×××号

1.4术语定义

（1）甲方：指合同所述项目的业主或投资人。

（2）乙方：指承担合同所述工程建设的施工单位。

（3）丙方：指负责合同所述工程质量检测和验收的第三方机构。

（4）工程：指合同所述的建设项目，包括建筑物、构筑物及其附属设施。

（5）质量：指符合国家相关法律法规、技术规范、标准及合同约定的要求。

第二条工程概述

2.1工程名称：×××住宅小区建设项目

2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号

2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米，包括住宅、商业、配套设施等

2.4工程投资估算：总投资人民币×××万元

第三条质量标准及要求

3.1工程质量标准

（1）主体结构：满足国家相关法律法规、技术规范、标准及设计要求，保证结构安全、可靠。

（2）建筑外观：美观、大方、协调，符合设计要求。

（3）设备安装：符合国家相关法律法规、技术规范、标准及设计要求，保证运行安全、可靠。

（4）装修工程：符合设计要求，美观、实用、环保。

3.2材料质量要求

（1）乙方应按照设计文件和合同约定采购合格的建筑材料、构配件和设备。

（2）乙方应提交材料合格证、检验报告等相关资料，并按照要求进行现场验收。

3.3施工工艺要求

（1）乙方应按照设计文件和合同约定采用合理的施工工艺，确保工程质量。

（2）乙方应严格按照施工组织设计进行施工，确保施工安全、进度和质量。

3.4验收标准

（1）工程验收应按照国家相关法律法规、技术规范、标准进行。

（2）丙方应按照合同约定对工程进行质量检测和验收。

（3）工程验收不合格的，乙方应按照要求进行整改，直至达到验收标准。

第四条质量保障措施

4.1甲方质量监督

（1）甲方应按照合同约定对乙方施工过程进行质量监督。

（2）甲方有权对乙方施工过程进行查验，并提出整改意见。

4.2乙方质量责任

（1）乙方应严格按照设计文件和合同约定进行施工，确保工程质量。

（2）乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行自检、互检和专检。

4.3丙方质量审核

（1）丙方应按照合同约定对工程进行质量检测和验收。

（2）丙方应对乙方施工过程中的质量问题提出整改意见，并监督乙方整改。

4.4质量问题处理

（1）发现质量问题，乙方应立即报告甲方和丙方。

（2）甲方和丙方应按照合同约定对质量问题进行调查和处理。

（3）质量问题处理结果应双方确认，并形成书面记录。

第五条质量保修

5.1保修范围

（1）主体结构：保修期限为设计文件规定的该部分工程的合理使用年限。

（2）建筑外观：保修期限为验收合格之日起两年。

（3