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房屋合同租赁文本（精选7篇）

房屋合同租赁文本第1篇

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、乙方租用甲方座落在__x11号2栋3楼建筑面积为80平方米。

租用期三周年，自本合同生效之日开始计算。

二、租用期限内房屋租金为____人民币(含建筑税)，每年租金24000

元(大写：贰万肆仟元整)。

三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和

其它合理税费由乙方承担。

四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房

屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，

按各规定的期限向乙方结算。

六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使

用。

七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖

期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助

与当地有关单位联系解决。

九、违约责任

1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性

支付违约罚金0。2万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

2、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合

同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金0。

2万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计

算。

十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，

如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付

购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由

乙方承担。

十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋

建设程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而

建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定

本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本

合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用

年数计扣房租。

十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双

方同意由第二种方式解决(以下方式只能选择一种)：

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十五、本合同一式两份。正本两份，双方各执一份，具有同等法律约

束力。

十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行

商定。

甲方：乙方：

代表：代表：

电话：电话：

x年x月x日x年x月x日

房屋合同租赁文本第2篇

出租方(以下称甲方)：__________________

承租方(以下称乙方)：__________________

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、

法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条：房屋基本情况

1、甲方同意将______市______路______的房屋及其设施租赁给乙方，

计租建筑面积为______平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：______

字第______号)

第二条：租赁期限

租期______年，自______年______月______日起至______年______

月______日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房

屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金______元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金

按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。

第三条：租金和租金交纳