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农村老房简易买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

鉴于甲方拥有一栋位于__________（地址）的农村老房，现甲方愿意将老房卖给乙方，乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于__________（详细地址），占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

2.房屋结构为__________结构，建造年代为______年。

3.随房屋一并转让的附属设施包括但不限于：_________________________（根据实际情况填写）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币大写：__________元（小写：__________元）。

2.支付方式：乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币大写：__________元（小写：__________元），余款于______日前付清。

第三条房屋交付及产权办理

1.甲方应于乙方付清全款之日起______日内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

2.房屋产权办理：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。

第四条甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并保证无任何形式的担保、抵押、纠纷等。

2.乙方应按时支付房款，如因乙方原因导致逾期付款，应承担违约责任。

3.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，共同办理房屋产权过户手续。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋及附属设施，应按日向乙方支付违约金人民币大写：__________元。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付违约金人民币大写：__________元。

3.若因甲方原因导致房屋无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

第六条不可抗力

因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策等。

第七条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。

2.如需变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。

第八条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第九条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：__________________日期：__________________

篇2

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________农村_______________村

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有意出售其位于农村的老房，乙方有意购买该房屋。为明确双方权益，特订立此房屋买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于___________农村，具体地址为____________________。

2.房屋结构：该房屋为简易结构，建筑面积约为______平方米。

3.附属设施：包括______________________（请根据实际情况填写）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付