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工程实体质量监督应当重点检查和监督检测结构质量、环境质量和重要使用功

能,重点监督地基与根底、主体结构和其他涉及结构平安的关键部位的质量。

第十九条市质监机构对地基与根底工程的验收进行监督,应当重点抽查以下内

容:

(一桩基、设备根底、地基、路基处理的施工质量及检测报告;

(二隐蔽工程验收记录、验槽记录;

(三防水工程的材料和施工质量;

(四原材料见证取样及送检检测记录;

(五分部工程、工序、部位的质量验收记录。

第二十条市质监机构对主体结构工程的验收进行监督,应当重点抽查以下内容:

(一钢结构、混凝土结构、砌体结构、道路结构层和沟槽回填等重要部位;

(二有特殊要求部位的施工质量及隐蔽验收记录;

(三原材料见证取样及送检检验报告、结构检测报告等;

(四混凝土构件、钢构件的制作安装质量;

(五分部工程、工序、部位的验收记录。

第二十一条市质监机构对装饰装修、安装工程及使用功能的监督,应当重点抽

查以下内容:(一幕墙工程、外墙粘(挂饰面工程,室内吊顶、夜景观照明灯具、大

型灯具安装等涉及平安和使用功能的重点部位施工质量;

(二安装工程使用功能的检测及试运行记录;

(三室内环境空气质量检测报告、建筑节能检测报告;

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(四绝缘电阻、综合防雷接地电阻、节能检测资料;

(五各种承压管道系统水压试压及非承压管道闭水试验的资料;

(六屋面、厕所、浴室等有防水要求的房间及卫生器具防渗漏试验记录。

第二十二条市质监机构的质量监督人员在监督工作中,应当遵守以下规定:

(一熟悉设计图纸、有关文件资料和施工单位的质量管理情况;

(二根据工程的特点、规模、技术要求,编制质量监督工作方案,填写?建设工程

质量监督抽查记录表?;

(三及时收集有关工程质量监督管理、监督检验、测试等技术资料;

(四对检查出的问题监督落实整改,要求责任单位提供报告,并存入相应的工

程质量监督档案;

(五按期出具?建设工程质量监督报告?。

第五章竣工验收与备案

第二十三条工程竣工验收时,市质监机构应当进行监督验收,对工程实体进行观

感质量检查,抽查质量控制资料、工程平安资料、功能检验资料以及主要功能抽查

记录。

第二十四条竣工验收应当具备以下条件:

(一完成工程设计和合同约定的各项内容;

(二施工单位在工程完成后进行了检查评定,向建设或监理单位提交竣工报告,

证明工程工程具备竣工验收条件,其报告已经工程经理和施工单位负责人审核签字,

并加盖单位印章;

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(三对委托监理的工程,监理单位根据施工过程的质量控制情况进行评估,向建

设单位提交质量评估报告,经总监理工程师和有关负责人审核签字,并加盖公章。对

未委托监理的工程,由建设单位提交质量评估报告;

(四勘察和设计单位应分别向建设单位提交工程质量检查报告,以证明工程满

足设计文件的要求,设计变更内容已在工程工程上得以实现,由勘察、设计工程负责

人和单位负责人审核签字,并加盖公章;