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北京商用房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方商用房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其所有的位于北京市的商用房屋出租给乙方使用。房屋具体地址为：_________________________。

二、租赁期限

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。首次租金于本合同签署后______日内支付，以后每次租金支付日期为每______个月的第______日。

4.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋使用及管理

5.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

6.乙方不得将房屋用于非法用途。租赁期间发生的消防安全、卫生、治安等责任由乙方承担。

7.乙方应按时缴纳因使用房屋所产生的所有费用（如水、电、气、物业管理费等）。

五、保证金

8.乙方在签署本合同时，应向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还；若乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、合同解除与终止

9.合同期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除本合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋用途或结构；

（3）逾期支付租金超过约定时间；

（4）从事违法活动。

10.合同期满或提前终止，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋及其设施完好无损。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

11.甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币______元。

八、其他约定

12.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________

联系电话：_________________________联系电话：_________________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市____________区____________路____________号的商用房屋（以下简称“租赁房屋”），现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋描述

1.租赁房屋的具体位置、面积、格局和装修状况等信息，见本合同附录的《租赁房屋基本情况表》。

2.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，合同终止。除非双方另有约定并经甲方同意延长租赁期限。

二、租金和付款方式

1.乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。租金总额为人民币__