北京个人出租合同7篇.docx

北京个人出租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产出租给乙方使用，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于北京市_____________区的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______________________元整）。

2.租金支付方式：______________________。

3.租金支付时间：______________________。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方如需装修租赁物，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借租赁物给第三方。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______________________元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并交付前确保租赁物的安全。

3.甲方应协助乙方办理相关租赁登记备案手续。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担按照本合同约定支付租金及滞纳金的义务。

2.乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。

八、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自转租、转让或转借租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（3）不可抗力导致合同无法继续履行。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方按照本合同约定提前终止合同。

十、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于北京市_____________区的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_____________________）。

2.租金支付方式：_____________________。

3.租金支付时间：_____________________。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取租金总额千分之五的违约金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构。