房产抵押个人债务合同模板2024年新版.doc

房产抵押个人债务合同模板2024年新版

本合同目录一览

第一条术语定义

1.1房产抵押

1.2个人债务

1.3甲方

1.4乙方

1.5抵押权

1.6借款本金

1.7借款期限

1.8利率

1.9还款方式

1.10违约金

第二条房产抵押说明

2.1甲方同意将位于_______的房产作为抵押物

2.2抵押房产的面积、结构、用途等详细信息

2.3抵押房产的所有权证明文件

2.4抵押房产的价值评估报告

第三条借款事项

3.1甲方同意向乙方借款人民币_______元整（大写：_______元整）

3.2借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

3.3借款利率为_______%，按年计息，利随本清

3.4.1每_______个月还款一次，每次还款金额为_______元整

3.4.2一期还款时间为_______年_______月_______日，还款金额为一期借款本金及利息总额

第四条抵押物权利转移

4.1在甲方按期还款的情况下，抵押物权利归甲方所有

4.2在甲方未按期还款的情况下，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本金及利息

第五条违约责任

5.1甲方未按期还款的，应支付违约金，违约金计算方式为：未还款金额×_______%×逾期天数

5.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款本金及利息

第六条合同变更

6.1甲乙双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，应书面协商一致

第七条合同解除

7.1在合同有效期内，如甲乙双方协商一致，可以解除合同

7.2在合同有效期内，如甲方按期还款，乙方应当办理抵押物权利转移手续

第八条争议解决

8.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效

9.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方书面同意，并报经原合同登记机关备案

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议

第十一条附件

11.1房产证复印件

11.2借款人身份证复印件

11.3贷款银行流水单

11.4房产评估报告复印件

第十二条甲方声明

12.1甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整

12.2甲方同意将抵押房产办理登记手续，并将抵押权设立在房产证上

第十三条乙方声明

13.1乙方保证按照约定向甲方提供贷款，并按约定收回本金及利息

13.2乙方同意在甲方未按期还款的情况下，依法处置抵押物

第十四条合同签订日期

14.1本合同于_______年_______月_______日签订

第一部分：合同如下：

第一条术语定义

1.1房产抵押：指甲方将其合法拥有的房产作为借款担保，将其抵押给乙方，以确保借款的偿还。

1.2个人债务：指甲方因借款而产生的债务义务。

1.3甲方：指借款人，具有完全民事行为能力的自然人或者法人。

1.4乙方：指贷款人，向甲方提供贷款的金融机构或者其他合法主体。

1.5抵押权：指乙方在甲方未按期还款的情况下，依法对抵押物享有优先受偿的权利。

1.6借款本金：指甲方从乙方借用的初始货币金额。

1.7借款期限：指甲方借款的期限，自借款合同生效之日起至约定的还款截止日止。

1.8利率：指借款利息的计算比例，按年利率表示。

1.9还款方式：指甲方偿还借款本金及利息的方式和期限。

1.10违约金：指甲方未按期还款应支付的违约责任金额。

第二条房产抵押说明

2.1甲方同意将位于_______的房产作为抵押物，该房产的所有权已合法取得，并具备完全抵押条件。

2.2抵押房产的面积为_______平方米，结构为_______，用途为_______，房产证编号为_______。

2.3抵押房产的所有权证明文件为房产证复印件，附件中附上。

2.4抵押房产的价值评估报告为附件中的评估报告复印件。

第三条借款事项

3.1甲方同意向乙方借款人民币_______元整（大写：_______元整），用于_______用途。

3.2借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.3借款利率为_______%，按年计息，利随本清。

3.4.1每_______个月还款一次，每次还款金额为_______元整。

3.4.2一期还款时间为_______年_______月_______日，还款金额为一