关于标准版出租房合同模板8篇.docx

关于标准版出租房合同模板8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[地址]。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，带家具家电。其中，卧室XX间，客厅XX间，厨房XX间，卫生间XX间。房屋结构为XX结构。甲方拥有该房屋的合法产权。

2.乙方承租的房屋用途为居住使用。乙方不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。如需改变房屋用途，需事先征得甲方书面同意。否则，甲方有权解除合同并保留追究法律责任的权利。

第二条租赁期限及租金支付方式

租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥XXXX元）。租金支付方式如下：每XX个月支付一次租金，每次支付金额为人民币[每次支付金额汉字大写]圆整（￥XXXX元）。首次租金支付时间为XXXX年XX月XX日。乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元。

第三条房屋交付及返还

合同签订后，乙方应在约定时间内向甲方支付首期租金及押金。甲方在收到租金及押金后，将房屋钥匙交付给乙方，视为房屋交付完成。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。如乙方未按时返还房屋或造成房屋损坏，应赔偿甲方相应损失。

第四条房屋修缮与装修

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是合法的房屋出租人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住用途，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址），房屋建筑面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月提出书面申请，并经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金与支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天前支付下个月的租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金______元人民币。

四、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.乙方应保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内存放易燃、易爆或其他危险物品。

3.乙方应妥善保管房屋钥匙，不得将钥匙交给非本合同约定的居住人员。

4.租赁期间，如因乙方原因导致房屋及其设施损坏，乙方应承担修复费用。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.双方均可因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）解除本合同。

2.如乙方有下列行为之一，甲方有权立即解除本合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋结构和用途；

（3）逾期支付租金超过______个月；

（4）在房屋内存放易燃、易爆或其他危险物品；

（5）其他违反本合同约定的行为。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任并支付违约金______元人民币。

八、其他约定

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

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